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2024版城市综合体设计合同书：商业空间布局标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.设计项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
3.设计内容
3.1商业空间布局
3.2功能分区
3.3流线规划
3.4空间设计
4.设计标准
4.1设计规范
4.2设计标准
4.3设计原则
5.设计进度安排
5.1设计阶段划分
5.2各阶段设计时间节点
5.3设计成果提交时间
6.设计费用及支付方式
6.1设计费用总额
6.2设计费用构成
6.3设计费用支付方式
6.4设计费用支付时间
7.设计成果交付
7.1设计成果形式
7.2设计成果交付时间
7.3设计成果质量要求
8.设计变更及调整
8.1设计变更条件
8.2设计变更程序
8.3设计变更费用
9.设计必威体育官网网址
9.1设计必威体育官网网址范围
9.2设计必威体育官网网址期限
9.3违反必威体育官网网址义务的责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同变更
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：设计有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.设计项目概述
2.1项目名称
城市综合体
2.2项目地点
市区街道
2.3项目性质
商业、办公、住宅、娱乐等多功能综合体
2.4项目规模
总用地面积：20000平方米，总建筑面积：50000平方米
3.设计内容
3.1商业空间布局
包括但不限于：购物中心、超市、电影院、餐饮、休闲娱乐等商业空间布局设计。
3.2功能分区
根据项目性质和需求，对商业空间进行合理的功能分区。
3.3流线规划
确保人流、物流、车流的合理流动，提高空间利用率。
3.4空间设计
包括但不限于：室内外空间设计、装饰设计、照明设计、标识设计等。
4.设计标准
4.1设计规范
遵守国家、行业相关设计规范和标准。
4.2设计标准
根据甲方需求和项目特点，制定相应的室内外设计标准。
4.3设计原则
5.设计进度安排
5.1设计阶段划分
包括方案设计、初步设计、施工图设计、深化设计等阶段。
5.2各阶段设计时间节点
方案设计：自合同签订之日起2个月内完成。
初步设计：自方案设计完成后1个月内完成。
施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成。
深化设计：自施工图设计完成后1个月内完成。
5.3设计成果提交时间
各阶段设计成果应在规定时间内提交至甲方。
6.设计费用及支付方式
6.1设计费用总额
设计费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
6.2设计费用构成
包括但不限于：方案设计费、初步设计费、施工图设计费、深化设计费等。
6.3设计费用支付方式
设计费用分阶段支付，具体支付时间及比例如下：
方案设计阶段：合同签订后支付设计费用的30%。
初步设计阶段：方案设计完成后支付设计费用的30%。
施工图设计阶段：初步设计完成后支付设计费用的30%。
深化设计阶段：施工图设计完成后支付设计费用的10%。
6.4设计费用支付时间
各阶段设计费用应在规定时间内支付至乙方账户。
7.设计成果交付
7.1设计成果形式
包括但不限于：设计图纸、设计说明、设计报告等。
7.2设计成果交付时间
各阶段设计成果应在规定时间内交付至甲方。
7.3设计成果质量要求
设计成果应符合甲方需求和设计规范，确保设计质量。
8.设计变更及调整
8.1设计变更条件
在合同执行过程中，如因甲方需求变化、设计条件变更、法律法规要求等原因，需要调整设计内容时，视为设计变更。
8.2设计变更程序
设计变更需经甲方、乙方双方协商一致，并由甲方书面确认。
8.3设计变更费用
设计变更费用按实际发生的工作量及约定的计费标准计算，由甲方支付给乙方。
9.设计必威体育官网网址
9.1设计必威体育官网网址范围
乙方在设计过程中所获得的甲方商业秘密、技术资料、设计成果等，均属于必威体育官网网址范围。
9.2设计必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自合同签订之日起至设计成果交付之日止。
9.3违反必威体育官网网址义务的责任
若乙方违反必威体育官网网址义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于：乙方未按约定时间完成设计工作、
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