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2024版城市综合体建设项目施工合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目总投资
3.施工内容
3.1施工范围
3.2施工期限
3.3施工质量标准
3.4施工工艺及材料要求
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2支付方式
4.3支付节点
4.4逾期付款责任
5.施工进度
5.1施工进度计划
5.2施工进度调整
5.3施工进度延误责任
6.施工质量控制
6.1质量标准
6.2质量检验
6.3质量事故处理
7.施工安全
7.1安全责任
7.2安全管理
7.3事故处理
8.施工环境保护
8.1环境保护要求
8.2环境保护措施
8.3环境保护责任
9.保修期限及责任
9.1保修期限
9.2保修范围
9.3保修责任
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3变更责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同附件
14.4合同签署日期
14.5合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
城市综合体建设项目
2.2项目地点
市区路
2.3项目规模
总建筑面积约100000平方米
2.4项目类型
商业、住宅、办公
2.5项目总投资
预计总投资为人民币10亿元
3.施工内容
3.1施工范围
包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容。
3.2施工期限
自合同签订之日起至2026年12月31日止。
3.3施工质量标准
按照国家相关质量标准及设计要求执行。
3.4施工工艺及材料要求
施工工艺及材料要求详见附件《施工工艺及材料清单》。
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
合同总价为人民币10亿元。
4.2支付方式
按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件《支付进度表》。
4.3支付节点
（1）开工前支付合同总价款的10%；
（2）主体结构封顶支付合同总价款的30%；
（3）竣工验收合格支付合同总价款的50%；
（4）保修期满支付合同总价款的10%。
4.4逾期付款责任
如乙方未按时收到付款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日万分之五。
5.施工进度
5.1施工进度计划
详见附件《施工进度计划表》。
5.2施工进度调整
因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商调整施工进度计划。
5.3施工进度延误责任
因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任；因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任。
6.施工质量控制
6.1质量标准
按照国家相关质量标准及设计要求执行。
6.2质量检验
施工过程中，乙方应按约定进行质量检验，并及时将检验结果报甲方。
6.3质量事故处理
发生质量事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。
8.施工环境保护
8.1环境保护要求
乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。
8.2环境保护措施
（1）施工现场应设置围挡，防止扬尘；
（2）设置临时排水设施，确保排水畅通；
（3）对施工垃圾进行分类处理，及时清运；
（4）采取措施控制施工噪声，减少对周边居民的影响。
8.3环境保护责任
如因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
9.保修期限及责任
9.1保修期限
自竣工验收合格之日起计算，房屋建筑工程保修期限为五年。
9.2保修范围
包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程等。
9.3保修责任
（1）保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行修复；
（2）保修期内，如因非乙方原因导致工程损坏，乙方应承担相应的修复责任。
10.合同变更
10.1变更条件
在施工过程中，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致合同内容需变更，双方应协商一致。
10.2变更程序
（1）提出变
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