2024版城市更新项目二手房买卖合同范则.docxVIP

2024版城市更新项目二手房买卖合同范则

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产所有权

3.2房产地址及面积

3.3房产权证

3.4房产性质及用途

3.5房产权属情况

4.房产转让价格及支付方式

4.1房产转让价格

4.2房产转让价格调整

4.3付款方式

4.4付款时间

5.房产过户手续及费用

5.1房产过户手续

5.2房产过户费用

5.3买方应承担的费用

5.4卖方应承担的费用

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4房产验收流程

7.房产质量及保修

7.1房产质量标准

7.2房产保修期限

7.3房产保修范围

7.4房产保修责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1房产权证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024版城市更新项目中的二手房买卖，具体包括但不限于北京市区范围内的房产。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：________________

买方法定代表人（或负责人）：________________

买方住所地：________________

联系电话：________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：________________

卖方法定代表人（或负责人）：________________

卖方住所地：________________

联系电话：________________

3.房产基本信息

3.1房产所有权

房产所有权属于卖方，卖方保证房产不存在任何权属纠纷。

3.2房产地址及面积

房产地址：________________

房产建筑面积：________________平方米

3.3房产权证

房产权证编号：________________

房产权证登记日期：________________

3.4房产性质及用途

房产性质：________________

房产用途：________________

3.5房产权属情况

房产权属清晰，不存在共有、抵押、查封等情况。

4.房产转让价格及支付方式

4.1房产转让价格

房产转让价格为人民币________________元整。

4.2房产转让价格调整

房产转让价格一经确定，除法律法规规定外，不得调整。

4.3付款方式

1.首付款：人民币________________元整，于合同签订之日起__日内支付；

2.尾款：人民币________________元整，于办理房产过户手续前支付。

4.4付款时间

买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.房产过户手续及费用

5.1房产过户手续

卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。

5.2房产过户费用

房产过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买方承担。

5.3买方应承担的费用