买卖房屋解除协议5篇.docx

买卖房屋解除协议5篇

篇1

本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下两方签署：

甲方：（卖方全称）

身份证号码：（卖方身份证号）

联系方式：（卖方联系电话）

乙方：（买方全称）

身份证号码：（买方身份证号）

联系方式：（买方联系电话）

鉴于甲、乙双方于（具体日期）签订了房屋买卖合同（下称原合同），交易位于_____（具体地址）之房屋，因某些原因，现经双方友好协商，决定解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意解除原房屋买卖合同，旨在公平、公正、合理解决双方之间的权益问题，保障双方的合法权益。

二、解除原因

双方同意并确认，解除原合同的原因是由于______________________（具体原因，如政策变化、资金问题等）。此决定经过双方充分沟通与协商，不存在任何争议。

三、房屋状态及返还

1.乙方确认已搬离该房屋，并将房屋钥匙全部归还甲方。

2.房屋内所有家具、电器、装修等附属设施一并归还甲方。如有损坏，乙方需按原价赔偿。

四、款项支付与退还

1.乙方已支付定金、首付款及其他费用共计人民币____元（大写：_____元整）。甲方在收到款项后，需在____日内退还乙方已支付款项。

2.若因乙方原因导致解除原合同，甲方有权扣除相应违约金人民币____元（大写：_____元整）。其余款项需于本协议签署后____日内退还乙方。

3.若甲方逾期退款，应按每日千分之___的比例向乙方支付逾期违约金。

五、产权登记注销

双方应共同配合办理房屋产权登记注销手续，相关费用由___方承担。注销手续完成后，原合同正式终止。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间搬离房屋并归还钥匙，应按每日人民币____元（大写：_____元整）支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定时间退还乙方款项，应按未退金额的一定比例支付违约金，具体比例根据双方协商确定。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、补充条款（可根据实际情况添加）

十、协议生效及签署日期与地点

本协议自双方签字盖章之日起生效。签署日期：____年____月____日。签署地点：_____（具体地点）。甲乙双方均确认以上内容无误后签字盖章：

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成初步协议，但因某些原因需解除该协议，为明确双方权益，特制订本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，同意解除原先所签署的房屋买卖合同，并对解除事宜进行明确约定。

二、协议内容

1.甲乙双方一致同意解除原房屋买卖合同。

2.乙方应将已支付的购房款项（包括定金）于本协议签署之日起XX个工作日内退还给甲方。

3.甲方同意在收到乙方退还的款项后，办理相关的房屋解押、注销手续，确保房屋恢复至交易前的状态。

4.双方同意，解除协议后，互不追究对方的违约责任。原合同中的相关违约责任条款在解除协议中不再执行。

5.若因甲方原因导致房屋无法解押、注销，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.双方应共同配合办理相关解除协议的手续，包括但不限于撤销网签、注销税费等。

7.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

三、协议的解除与终止

1.本协议一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本协议自履行完毕之日起自动终止。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖