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2024版广东土地估价师协会土地估价师专业能力评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

2.评估项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3评估目的

2.4评估范围

2.5评估基准日

3.评估依据与方法

3.1评估依据

3.2评估方法

3.3评估参数

4.评估程序

4.1前期准备

4.2外业调查

4.3内业分析

4.4评估结果计算

4.5评估报告编制

5.评估报告要求

5.1报告结构

5.2内容要求

5.3格式要求

5.4报告提交时间

6.费用及支付方式

6.1评估费用

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4违约责任

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同有效期

7.3合同终止条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同修改

10.3合同解除

10.4合同附件

11.合同生效

11.1合同签署

11.2合同生效条件

11.3合同备案

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同解除或终止后的权利义务

13.1双方权利义务

13.2责任承担

13.3违约责任

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3注册地址

1.4联系方式

第二条评估项目概况

2.1项目名称：广东省市地块土地估价

2.2项目地点：广东省市区街道

2.3评估目的：为项目提供土地价值评估

2.4评估范围：包括土地面积、用途、权属等

2.5评估基准日：2024年3月31日

第三条评估依据与方法

3.1评估依据

3.1.1国家及地方相关法律法规

3.1.2土地估价相关行业标准

3.1.3相关政府部门发布的政策文件

3.2评估方法

3.2.1收益法

3.2.2成本法

3.2.3市场比较法

3.3评估参数

3.3.1土地利用现状

3.3.2土地市场交易数据

3.3.3土地政策环境

第四条评估程序

4.1前期准备

4.1.1了解评估项目背景资料

4.1.2收集相关法律法规及政策文件

4.1.3确定评估方法及参数

4.2外业调查

4.2.1走访土地所在地政府部门

4.2.2调查土地权属及用途

4.2.3收集土地交易数据

4.3内业分析

4.3.1数据整理与分析

4.3.2评估参数确定

4.3.3评估结果计算

4.4评估结果计算

4.4.1采用收益法计算土地价值

4.4.2采用成本法计算土地价值

4.4.3采用市场比较法计算土地价值

4.5评估报告编制

4.5.1编制评估报告初稿

4.5.2报告初稿审核

4.5.3报告定稿

第五条评估报告要求

5.1报告结构

5.1.1封面

5.1.2目录

5.1.3

5.1.4附录

5.2内容要求

5.2.1评估项目概况

5.2.2评估依据与方法

5.2.3评估过程

5.2.4评估结果

5.2.5结论与建议

5.3格式要求

5.3.1采用统一的评估报告格式

5.3.2图表清晰，数据准确

5.3.3文字表达规范

5.4报告提交时间

5.4.1自评估报告定稿之日起5个工作日内提交

第六条费用及支付方式

6.1评估费用：人民币万元整

6.2支付方式

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元

6.2.2尾款：评估报告提交后10个工作日内支付剩余款项

6.3支付时间

6.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

6.3.2尾款支付时间：评估报告提交后10个工作日内

6.4违约责任

6.4.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%

6.4.2乙方未按时提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的%

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.1双方在履行合同时知悉的对方商业秘密、技术