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2024版健身房门店承包租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同当事人信息

1.3合同目的和范围

2.门店描述

2.1门店位置和面积

2.2门店设施和设备状况

2.3门店装修及维护要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3逾期支付及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.违约责任

6.1承租人违约责任

6.2出租人违约责任

7.门店使用权及限制

7.1使用权范围

7.2使用权限制条件

8.产权及使用权变更

8.1产权变更

8.2使用权变更

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

10.保险

10.1门店财产保险

10.2人员责任保险

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1门店平面图

13.2设施设备清单

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同修改及补充

14.3合同解除条件

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2本合同签订前，双方已就合同条款进行充分协商，并达成一致意见。

第二条合同当事人信息

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条合同目的和范围

3.1本合同旨在明确出租方将位于[门店地址]的健身房门店出租给承租方使用，并约定双方的权利义务。

3.2合同范围包括但不限于健身房门店的租赁、使用、维护及经营管理等。

第四条门店描述

4.1门店位置：[门店地址]，面积为[门店面积]平方米。

4.2门店设施：[详细列出门店内的设施和设备，如更衣室、淋浴间、健身器材、休息区等]。

4.3门店装修：门店现状为[装修状况描述]，如需进行装修，需按照出租方要求进行。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]。

5.2租赁期限为[租赁期限]，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

5.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

6.2租金支付时间：每月租金应在每月的[具体日期]前支付至出租方指定账户。

6.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

第七条押金及退还

7.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币[押金金额]元作为押金。

7.2押金支付方式：押金应一次性支付至出租方指定账户。

7.3押金退还条件及程序：在租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内将押金无息退还给承租方。如承租方有违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第八条门店使用权及限制

8.1使用权范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用门店进行健身经营活动。

8.2使用权限制条件：承租方在使用门店过程中，不得擅自改变门店结构，不得从事与健身无关的活动，不得损害他人利益。

第九条产权及使用权变更

9.1产权变更：在租赁期限内，门店的产权如发生变更，不影响本合同的效力。变更后的产权人应继续履行本合同约定的义务。

9.2使用权变更：如需变更使用权，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第十条费用承担

10.1水电费：门店的水电费由承租方承担，按实际使用量支付。

10.2物业管理费：门店的物业管理费由承租方按月支付，具体金额以物业管理方收费标准为准。

10.3其他相关费用：门店产生的其他费用，如网络费、垃圾清运费等，由承租方承担。

第十一条保险

11.1门店财产保险：承租