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2024版新婚伴侣共同出资购房资金管理及产权分配协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1当事人基本信息

2.2当事人代表

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

4.资金管理

4.1资金来源

4.2资金用途

4.3资金拨付

4.4资金监督

5.贷款事项

5.1贷款申请

5.2贷款条件

5.3贷款审批

5.4贷款偿还

6.房屋产权分配

6.1产权归属

6.2产权份额

6.3产权变更

7.费用承担

7.1房屋相关费用

7.2日常维护费用

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定

12.1通知方式

12.2必威体育官网网址条款

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2贷款合同

13.3其他附件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就共同出资购房资金管理及产权分配所签订的协议。

1.1.2“当事人”指本合同的甲方和乙方。

1.1.3“房屋”指双方共同出资购买的房产，具体地址为______。

1.1.4“资金”指双方共同出资的购房资金，包括首付款及贷款。

1.1.5“产权”指房屋的所有权。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，均按照其通常含义解释。

2.合同当事人

2.1当事人基本信息

2.1.1甲方（出资方一）：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.1.2乙方（出资方二）：

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.2当事人代表

2.2.1甲方授权代表：______

联系方式：______

2.2.2乙方授权代表：______

联系方式：______

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.1.1房屋所在城市：______

3.1.2房屋具体地址：______

3.2房屋类型

3.2.1房屋类型：______

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积：______平方米

3.3.2房屋套内面积：______平方米

4.资金管理

4.1资金来源

4.1.1甲方出资：______元

4.1.2乙方出资：______元

4.2资金用途

4.2.1首付款：______元

4.2.2贷款：______元

4.3资金拨付

4.3.1甲方出资部分：______元

4.3.2乙方出资部分：______元

4.4资金监督

4.4.1双方应共同监督资金的使用，确保资金用途符合合同约定。

5.贷款事项

5.1贷款申请

5.1.1甲方和乙方共同向银行申请贷款。

5.2贷款条件

5.2.1双方符合银行贷款条件。

5.3贷款审批

5.3.1银行对贷款申请进行审批。

5.4贷款偿还

5.4.1双方共同偿还贷款，按月支付本金及利息。

6.房屋产权分配

6.1产权归属

6.1.1房屋产权归甲方和乙方共同所有。

6.2产权份额

6.2.1甲方产权份额：______%

6.2.2乙方产权份额：______%

6.3产权变更

6.3.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更产权份额。

7.费用承担

7.1房屋相关费用

7.1.1房屋购置税、契税等税费由双方按产权份额承担。

7.2日常维护费用

7.2.1房屋的日常维护费用由双方共同承担。

7.3其他费用

7.3.1其他费用由双方按产权份额承担。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1若任何一方未按时履行本合同约定的出资义务，应向守约方支付逾期出资额的______%作为违约金。

8.1.2若任何一方未按时偿还贷款，应承担相应的逾期还款责任，并支付逾期还款额的______%作为违约金。

8.1.3若任何一方未按照合同约定使用或管理资金，造成损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应立即采取补救措施，以消除违约行为的影响。

8.2.2若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，并在违约行为发生后______日