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2024年湖南房屋租赁合同纠纷预防与处理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维修责任
6.1房屋使用范围
6.2房屋维修责任
6.3故意损坏赔偿
7.附属设施及设备使用
7.1附属设施及设备清单
7.2使用规定
7.3维修责任
8.物业管理及费用
8.1物业管理费
8.2物业管理费支付方式
8.3物业管理费承担
9.房屋租赁合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除程序
9.3解除合同后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同附件
14.1附件一：房屋租赁清单
14.2附件二：房屋租赁押金收据
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：_________________
1.2承租方信息
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：_________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
详细地址：____________________
所属区域：____________________
2.2房屋面积
总面积：____________________平方米
实际使用面积：____________________平方米
2.3房屋结构
房屋结构：____________________
2.4房屋装修情况
装修情况：____________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
____________________年__月__日
3.2租赁终止日期
____________________年__月__日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：____________________元
4.2支付方式
租金支付方式：____________________
4.3支付时间
每月租金应于每月__日前支付。
第五条押金及退还
5.1押金金额
押金金额：____________________元
5.2押金退还条件
房屋租赁期满或提前解除合同，房屋及附属设施设备无损坏，无欠费的情况下，押金应全额退还。
5.3押金退还方式
押金退还应在合同终止之日起__个工作日内，以____________________方式退还。
第六条房屋使用及维修责任
6.1房屋使用范围
承租方仅可使用房屋作为____________________用途。
6.2房屋维修责任
房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担；房屋内部及附属设施的维修责任由承租方承担。
6.3故意损坏赔偿
若承租方因故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。
第七条附属设施及设备使用
7.1附属设施及设备清单
1.电视
2.空调
3.洗衣机
4.热水器
5.厨房用具
7.2使用规定
1.上述附属设施及设备仅限承租方及其家属使用。
3.出租方提供的设施设备如损坏，承租方应负责维修或赔偿。
7.3维修责任
附属设施及设备的维修责任按照7.2中的使用规定执行。
第八条物业管理及费用
8.1物业管理费
物业管理费标准：____________________元/月
8.2物业管理费支付方式
物业管理费随租金一并支付，具体支付时间与租金支付时间相同。
8.3物业管理费承担
物业管理费由承租方承担，并按照物业管理规定缴纳。
第九条房屋租赁合同解除
9.1合同解除条件
1.出租方因房屋被征收或拆迁等原因无法继续出租的；
2.承租方连续__个月未支付租金的；
3.因不可抗力导
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