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2024年海南二手房交易合同备案与登记手续代理协议

本合同目录一览

1.代理服务范围

1.1二手房交易合同备案

1.2二手房交易登记手续

1.3相关法律文件准备

1.4政策法规咨询

2.代理服务内容

2.1代理合同签订

2.2交易流程指导

2.3资料收集与整理

2.4合同审核与修改

2.5交易手续办理

2.6政策法规咨询与解答

3.代理费用

3.1代理费用总额

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

3.4代理费用调整条件

4.代理期限

4.1代理服务期限

4.2代理服务延期

4.3代理服务终止

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.法律责任

6.1违约责任

6.2不可抗力

6.3法律适用

6.4争议解决

7.合同生效与变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达时间

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3仲裁程序

10.4诉讼程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力证明要求

12.合同附件

12.1合同附件一：交易房屋信息

12.2合同附件二：代理服务协议

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条代理服务范围

1.1本合同约定，乙方（代理机构）为甲方（委托人）提供海南二手房交易合同备案与登记手续代理服务。

1.2乙方代理服务范围包括但不限于：

1.2.1协助甲方签订二手房交易合同；

1.2.2指导甲方完成二手房交易合同备案；

1.2.3办理二手房交易登记手续；

1.2.4收集和整理交易所需的相关文件；

1.2.5提供交易过程中的法律咨询和政策法规解读。

第二条代理服务内容

2.1.1代为办理二手房交易合同备案；

2.1.2代为办理二手房交易登记手续；

2.1.3代为准备和提交交易所需的全部法律文件；

2.1.4向甲方提供交易过程中的法律咨询和政策法规解读；

2.1.5协助甲方与相关部门沟通，解决交易过程中出现的问题。

第三条代理费用

3.1代理费用总额为人民币____元，包括但不限于代理服务费、差旅费、资料费等。

3.2代理费用支付方式为：

3.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付____%的代理费用作为预付款；

3.2.2乙方完成代理服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余的代理费用；

3.2.3如有特殊情况，经双方协商一致，可调整支付方式和时间。

第四条代理期限

4.1本合同约定的代理服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。

4.2如甲方需要延长代理服务期限，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至交易完成后____年止。

5.3违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的违约责任。

第六条法律责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

6.3本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应提交有管辖权的人民法院解决。

第七条合同生效与变更

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

7.3合同的解除或终止，应按照本合同的约定执行。

第八部分：合同如下：

第八条通知与送达

8.1除非另有约定，任何一方向对方发出的通知，应采用书面形式，并按照本合同约定的送达地址进行送达。

8.2通知的送达方式包括但不限于：

8.2.1邮寄（包括特快专递、挂号信等）；

8.2.2传真；

8.2.3电子邮件；

8.2.4当面交付。

8.3通知自交付或发送之日起视为送达。如果采用邮寄方式，则以邮戳日期为准。

第九条合同解除与终止

9.1合同的解除或终止应当以书面形式通知对方，并说明解除或终止的原因。

9.2.1对方严重违反本合同约定；

9.2.2出现不可抗力事件；

9.2.3合同约定的解除或终止条件成就。

第十条争议解决