2024版假山景区广告位使用权租赁合同.docxVIP

2024版假山景区广告位使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.租赁标的

2.1广告位位置

2.2广告位面积

2.3广告位性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.使用权范围

5.1广告内容要求

5.2广告发布形式

5.3广告发布时间

5.4广告发布区域

6.广告位维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维护保养费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1广告位平面图

12.2广告发布内容

12.3其他相关文件

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止的程序

14.合同附件

14.1广告位平面图

14.2广告发布内容

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版假山景区广告位使用权租赁合同

1.2合同编号：JS1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：假山景区管理办公室

1.5合同签订双方

1.5.1出租方：假山景区管理有限公司

1.5.2租赁方：广告有限公司

2.租赁标的

2.1广告位位置：假山景区主入口左侧，面向游客通道

2.2广告位面积：10平方米

2.3广告位性质：户外广告位，适用于静态广告宣传

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2租金支付方式：每月初5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：租赁期间每月的同一日

4.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.使用权范围

5.1广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规信息，不得损害社会公共利益

5.2广告发布形式：以海报形式固定在广告位上，不得随意移动或更改

5.3广告发布时间：租赁期间内，每日24小时不间断展示

5.4广告发布区域：假山景区内游客可见范围

6.广告位维护与保养

6.1租赁方责任：负责广告位的日常维护，保持广告位的整洁、完好

6.2出租方责任：负责广告位的定期检查，确保广告位的安全、稳定

6.3维护保养费用：广告位的日常维护费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1租赁方违反合同约定，逾期支付租金超过一个月

7.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同

7.1.3双方协商一致，签订书面解除合同

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止

7.2.2合同解除后，合同终止

7.3合同解除或终止的程序

7.3.1一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方

7.3.2双方应就解除或终止合同进行协商，达成一致后签订书面协议

7.3.3合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1租赁方未按约定时间支付租金

8.1.2租赁方擅自改变广告内容或形式

8.1.3租赁方损坏广告位设施

8.1.4出租方未按约定提供广告位使用权

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1.5倍

8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为应提供但未提供的使用权价值的1.5倍

8.3违约赔偿

8.3.1因违约造成的直接经济损失，由违约方承担全部责任

8.3.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议