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2024版借名购买房产简易合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2借名人信息

1.3房屋信息

2.借名购买房产的基本情况

2.1房屋购买价格

2.2付款方式及时间

2.3房屋产权登记情况

3.借名购买房产的资金来源

3.1借名人资金来源

3.2房屋所有权人资金来源

4.借名购买房产的税费承担

4.1借名人承担的税费

4.2房屋所有权人承担的税费

5.借名购买房产的产权登记

5.1房屋所有权人提供产权证明

5.2借名人办理产权登记手续

6.借名购买房产的房屋使用

6.1房屋使用权归属

6.2房屋使用年限

7.借名购买房产的收益分配

7.1房屋出租收益分配

7.2房屋出售收益分配

8.借名购买房产的债权债务处理

8.1借名人债权债务承担

8.2房屋所有权人债权债务承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋所有权人身份证复印件

12.2房屋产权证明复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2双方签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2借名人信息

借名人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.3房屋信息

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______

房屋产权证号：_______

2.借名购买房产的基本情况

2.1房屋购买价格

房屋购买总价：_______元

2.2付款方式及时间

付款方式：_______（一次性付清/分期付款）

付款时间：_______（具体日期或分期付款的时间节点）

2.3房屋产权登记情况

房屋产权登记人：_______

登记时间：_______

3.借名购买房产的资金来源

3.1借名人资金来源

借名人用于购买房屋的资金来源为：_______（如个人储蓄、借款等）

3.2房屋所有权人资金来源

房屋所有权人用于购买房屋的资金来源为：_______

4.借名购买房产的税费承担

4.1借名人承担的税费

借名人承担的税费包括但不限于：_______（如契税、印花税等）

4.2房屋所有权人承担的税费

房屋所有权人承担的税费包括但不限于：_______

5.借名购买房产的产权登记

5.1房屋所有权人提供产权证明

房屋所有权人应在本合同签订后_______日内向借名人提供房屋产权证明。

5.2借名人办理产权登记手续

借名人应在收到房屋产权证明后_______日内办理房屋产权登记手续。

6.借名购买房产的房屋使用

6.1房屋使用权归属

房屋使用期间，房屋使用权归借名人所有。

6.2房屋使用年限

房屋使用年限为_______年，自房屋产权登记之日起计算。

8.借名购买房产的收益分配

8.1房屋出租收益分配

借名人：_______%

房屋所有权人：_______%

8.2房屋出售收益分配

借名人：_______%

房屋所有权人：_______

9.借名购买房产的债权债务处理

9.1借名人债权债务承担

借名人因房屋购买而产生的债权债务，由借名人自行承担。

9.2房屋所有权人债权债务承担

房屋所有权人因房屋购买而产生的债权债务，由房屋所有权人自行承担。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2争议解决地点

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

（1）房屋所有权人将房屋出售或赠与他人；

（2）房屋所有权人将房屋抵押给他人；

（3）双方协商一致解除本合同；

（4）本合同约定的其他终止条件。

12.合同附件

12.1房屋所有权人身份证复印件

12.2房屋产权证明复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1合同签署日期

本合同签署日期为_______

13.2双方签字盖章

借名人签字：_______

房屋所有权人签字：_______

14.其他约定事项

14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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