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2024版借名购买房产简易协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权利人

3.借名购买原因

3.1借名购买原因说明

3.2借名购买期限

4.借名购买方式

4.1借名购买流程

4.2借名购买费用

4.3借名购买税费

5.房产权属转移

5.1房产权属转移方式

5.2房产权属转移时间

5.3房产权属转移费用

6.房产收益分配

6.1房产收益分配比例

6.2房产收益分配方式

6.3房产收益分配时间

7.房产维护责任

7.1房产维护责任主体

7.2房产维护费用承担

7.3房产维护期限

8.房产交易限制

8.1房产交易限制条款

8.2房产交易限制期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项执行

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出借方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱等。

1.1.2借用方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱等。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号____室。

2.房产信息

2.1房产名称：____小区____号楼____单元____室。

2.2房产地址：____市____区____街道____号____栋____号。

2.3房产面积：____平方米。

2.4房产用途：____（如住宅、商用等）。

2.5房产权利人：____（出借方或借用方）。

3.借名购买原因

3.1借名购买原因说明：____（如借用方因信用问题无法直接购房等）。

3.2借名购买期限：____年。

4.借名购买方式

4.1借名购买流程：

4.1.1出借方将房产证、身份证等相关证件交由借用方使用。

4.1.2借用方按照约定进行贷款、缴纳相关税费等购房手续。

4.1.3购房完成后，房产证登记在出借方名下。

4.2借名购买费用：

4.2.1购房首付：____万元。

4.2.2按揭贷款：____万元。

4.2.3税费：____万元。

4.3借名购买税费：

4.3.1房产契税：____万元。

4.3.2房产印花税：____万元。

4.3.3其他相关税费：____万元。

5.房产权属转移

5.1房产权属转移方式：在借名购买期限届满后，经双方协商一致，将房产证过户至借用方名下。

5.2房产权属转移时间：____年____月____日。

5.3房产权属转移费用：____万元。

6.房产收益分配

6.1房产收益分配比例：出借方占____%，借用方占____%。

6.2房产收益分配方式：

6.2.1出借方每年收取____元固定收益。

6.2.2房产出租所得按比例分配。

6.3房产收益分配时间：每年____月____日。

7.房产维护责任

7.1房产维护责任主体：借用方。

7.2房产维护费用承担：____万元。

7.3房产维护期限：自合同签订之日起至房产过户至借用方名下止。

8.房产交易限制

8.1房产交易限制条款

8.1.1在借名购买期限内，未经出借方书面同意，借用方不得将房产出售、抵押、赠与或进行其他任何形式的处分。

8.1.2在借名购买期限内，如因政策调整等原因导致房产交易受限，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

8.2房产交易限制期限

8.2.1房产交易限制期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1借用方未按时支付购房款项或相关费用，经催告后仍不支付的；

9.1.2出借方发现借用方有严重违约行为，损害其合法权益的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2合同解除程序

9.2.1合同解除需书面通知对方，并送达至对