安置房房屋买卖合同范本 .pdf

安置房房屋买卖合同

目录

第一条房屋的基本情况2

第二条房屋现状2

第三条房屋成交价格2

第四条付款资料交付2

第五条税费承担3

第六条买卖双方的权利与义务3

第七条产权过户办理3

第八条房屋交付3

第九条合同变更3

第十条违约责任4

第一条免责条款4

第十二条争议处理4

第十三条通知条款5

第十四条生效条款5

第十五条其他5

第十六条附件5

安置房房屋买卖合同

卖方：身份证号码:联系电话:

房屋n有产权人:身份证号码:联系电话:

买方：身份证号码:联系电话:

根据《中华人民共和国民法典》其他有关房屋买卖的法律法规之规定，买

卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋一事订立本合同，以兹

双方共同遵守。

第一条房屋的基本情

］、该房屋坐落于:，楼盘名：,_幢_单元室,

产权属性为：（个人所有/共有）房产，房屋建筑面积：平方米，

房屋使用面积：平方米，房屋总层数：层，所属楼层：层，

用途：,装修状况：O

2、卖方出卖的房屋位于o

3、卖方出卖的房屋性质为住宅，属于农村征地拆迁安置换房，尚未取得房屋

的不动产权证。

4、卖方持有的房屋相关权利凭证为：o

5、卖方的户口（是/否）在本房屋中，若在，应于买方支付首付款后0

内迁出全部户口O

第二条房屋现状

卖方承诺该房屋的现状为：

1、卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理，没有法律法规规定

限制交易的情形。

2、截至合同签订之日，该房屋不存在任何债权债务纠纷，包括但不限于抵押

等情形。

3、截至合同签订之日，卖方就该房屋买卖租赁等事宜未与第三人签订任何书

面文件，且承诺在本合同签订之后解除之前也不会与第三人签订任何书面文

件、不得将房屋过户给第三人。

4、买方购买该房屋是基于卖方上述承诺，若卖方上述承诺的该房屋的现状不

真实，则构成对买方的欺诈。

第三条房屋成交价格

买卖双方商定的该房屋成交价格为人民币元（大写：—元整），该价

格包含：房屋所有权其对应的土地使用权；房屋的附属设施、设备等物品。

第四条付款及资料交付

合同签订后，买卖双方同意按下列方式支付房屋价款和交付房屋相关资料：

1、付款时间：本合同签订后2日内支付元，第一笔款支付后1个月内

支付元，剩余款项在本房屋过户至买方名下当日内支付。卖方应于买

方支付房款后开具相应金额的收据。

2、资料交付时间：卖方应于卖方支付第一笔款时当天向交付房屋相关资料

原件。

3、卖方收款信息：

卖方开户银行：______________________________________

卖方开户名称：______________________________________

卖方账号：___________________________________________

第五条税费承担

本次房屋买卖的税费由买方承担。

第六条买卖双方的权利与义务

1、卖方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。

2、卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋

附属设施设备其装饰装修保持良好的状况。

3、卖方应协助买方办理更名手续，如物业维修基金、水电费、燃气等过户问题，

由此产生的费用由乙方负责。

4、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【燃气】费用由卖方

承担结清，交付日以后发生的费用由买方承担。

5、买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款。

第七条产权过户办理

合同签订后，买卖双方同意按下列步骤办理房屋过户手续：

1.卖方应当在可以办理房地产权属证书时，按政府相关部门通知的时间要

求办理房地产权属证书，所需费用由卖方自行承担。

2.在卖方取得房地产权属证书后—日，应按照买方的要求