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2024版园艺苗木种植基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及联系方式

1.2承租方名称及联系方式

1.3法定代表人或授权代表信息

2.租赁标的物描述

2.1种植基地名称及地理位置

2.2土地面积及边界描述

2.3种植基地内设施及设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3付款方式

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整条款

5.1租金调整的触发条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知期限

6.使用目的及限制

6.1种植苗木种类及用途

6.2使用限制条款

6.3违反使用目的的违约责任

7.维修与保养责任

7.1出租方维修保养责任

7.2承租方维修保养责任

7.3维修保养费用的承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

8.3保险费用的承担

9.税收及其他费用

9.1税收承担

9.2其他费用承担

9.3费用变更通知

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.合同解除条款

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3解除合同后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用的承担

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3修改合同的效力

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达地址

14.2合同份数及生效日期

14.3合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：X苗木种植基地

1.3承租方名称：X园艺有限公司

1.5法定代表人或授权代表信息：出租方：，身份证号：05678；承租方：，身份证号：05679

2.租赁标的物描述

2.1种植基地名称：绿源园艺苗木种植基地

2.2地理位置及详细地址：省市区街道号

2.3土地面积：100亩

2.4土地边界：东至路，南至路，西至路，北至路

2.5种植基地内设施及设备情况：灌溉系统、温室大棚、简易仓储设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限最长为3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币100万元整

4.2支付时间：每年分四次支付，每季度支付一次

4.3付款方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按租金金额的1%支付违约金

5.租金调整条款

5.1租金调整的触发条件：根据省市物价局发布的苗木种植基地租金指导价调整

5.2租金调整的计算方法：按调整后的指导价计算租金，并通知承租方

5.3租金调整的通知期限：租金调整前1个月

6.使用目的及限制

6.1种植苗木种类：各类观赏性苗木、经济苗木

6.2使用限制条款：不得种植国家禁止种植的苗木，不得改变种植基地土地用途

6.3违反使用目的的违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

7.维修与保养责任

7.1出租方维修保养责任：负责种植基地内的基础设施和公共设施的维修保养

7.2承租方维修保养责任：负责自己使用部分的设施和设备的维修保养

7.3维修保养费用的承担：出租方负责基础设施和公共设施的维修保养费用，承租方负责自己使用部分的维修保养费用

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方需对种植基地内的公共设施和设备投保财产保险，并承担相应的保险费用

8.2承租方保险责任：承租方需对种植的苗木投保农业保险，并承担相应的保险费用

8.3保险费用的承担：保险费用由双方各自承担，但需在合同签订时一次性缴纳

9.税收及其他费用

9.1税收承担：租赁合同涉及的各项税费由承租方承担

9.2其他费用承担：种植基地内的水电费、物业管理费等由承租方承担

9.3费用变更通知：如税费或其他费用发生变动，出租方应在变动前一个