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2024版合租室友租赁协议范本通用21
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方姓名
1.2合同双方身份证号码
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4水电费承担
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋设施损坏赔偿
6.室友关系及居住规则
6.1室友入住条件
6.2室友退租手续
6.3室友共同生活规范
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金退还流程
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
13.3合同附件三
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方姓名
甲方（出租人）：[甲方全名]
乙方（承租人）：[乙方全名]
1.2合同双方身份证号码
甲方身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方身份证号码：[乙方身份证号码]
1.3合同双方联系方式
甲方联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
1.4合同双方地址
甲方地址：[甲方地址]
乙方地址：[乙方地址]
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋所在地址：[具体地址]
2.2房屋面积
房屋建筑面积：[具体面积]平方米
2.3房屋结构
房屋结构：[具体结构]
2.4房屋设施
房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、沙发、床、餐桌椅等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期]
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：[具体日期]
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币[具体金额]元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月[具体日期]前一次性支付至甲方指定账户
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月[具体日期]前
4.4水电费承担
水费：乙方承担
电费：乙方承担
燃气费：乙方承担
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
乙方仅限于居住用途，不得将房屋用于任何商业活动或非法用途。
5.2房屋维护责任
甲方负责房屋本体结构的维护；乙方负责房屋内部设施的维护和清洁。
5.3房屋设施损坏赔偿
如乙方造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任，并按实际情况修复或赔偿。
6.室友关系及居住规则
6.1室友入住条件
乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人，如需引入室友，应提前通知甲方并经甲方同意。
6.2室友退租手续
室友退租时，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并完成退租手续。
6.3室友共同生活规范
室友之间应友好相处，共同维护居住环境的整洁与安全。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
保证金金额：人民币[具体金额]元
7.2保证金退还条件
保证金在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后无损坏房屋及设施的情况下，甲方应在[具体天数]内无息退还保证金。
7.3保证金退还流程
乙方在租赁期满后，向甲方提供身份证原件及保证金收据，甲方核对无误后退还保证金。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（3）乙方损害房屋或设施，未及时修复或赔偿；
（4）乙方违反居住规则，造成邻里纠纷或安全隐患；
（5）乙方擅自引入室友，未经甲方同意；
（6）甲方未按时提供房屋或房屋设施存在重大缺陷。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于日租金[具体金额]的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失；
（3）乙方损坏房屋或设施，应赔偿实际损失；
（4）乙方违反居住规则，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状；
（5）乙方擅自引入室友，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；
（6）甲方未按时提供房屋或房屋设施存在重大
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