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2024年必威体育精装版学生公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2学生基本信息

1.3公寓基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.租赁用途

2.1公寓使用范围

2.2禁止用途

2.3违约责任

3.租赁设施及维修

3.1公寓设施清单

3.2设施维护责任

3.3维修费用及流程

4.装修及改动

4.1装修规定

4.2改动申请流程

4.3违规责任

5.物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费

5.2公共事业费

5.3费用支付及账单查询

6.安全及消防

6.1安全责任

6.2消防设施及使用

6.3应急预案

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付

7.2退还条件及流程

7.3逾期退还责任

8.违约责任

8.1租赁违约责任

8.2违约赔偿

8.3违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3解除合同后的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1公寓设施清单附件

12.2附件一：物业管理协议

12.3附件二：公共事业费清单

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

13.3签署程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同修改

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2学生基本信息

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

学生证号码：____________________

就读院校：____________________

就读专业：____________________

联系电话：____________________

1.3公寓基本信息

公寓地址：____________________

公寓面积：____________________

公寓结构：____________________

1.4租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

1.5租金及支付方式

租金金额：____________________

租金支付方式：____________________

支付周期：____________________

支付时间：____________________

第二条租赁用途

2.1公寓使用范围

乙方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。

2.2禁止用途

（1）非法经营活动；

（2）制造、储存、销售违禁品；

（3）影响他人正常生活；

（4）其他违反法律法规的行为。

2.3违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第三条租赁设施及维修

3.1公寓设施清单

（1）家具：床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）电器：空调、洗衣机、热水器等；

（3）其他设施：照明设备、插座等。

3.2设施维护责任

（1）甲方负责公寓设施的日常维护；

（2）乙方负责个人使用范围内的设施维护；

（3）设施损坏或故障，双方协商解决，维修费用按实际情况承担。

3.3维修费用及流程

（1）维修费用由责任方承担；

（2）维修流程：乙方提出维修需求，甲方安排维修人员，维修完成后乙方验收。

第四条装修及改动

4.1装修规定

乙方不得擅自对公寓进行装修或改动。

4.2改动申请流程

若乙方确需对公寓进行改动，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.3违规责任

若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

第五条物业管理费及公共事业费

5.1物业管理费

物业管理费金额：____________________

支付方式：____________________

支付周期：____________________

支付时间：____________________

5.2公共事业费

公共事业费包括水费、电费、燃气费等，由乙方按实际使用情况支付。

5.3费用支付及账单查询

（1）费用支付方式：____________________

（2）账单查询：乙方可在物业管理处查询或通过线上平台查询。

第六条安全及消防

6.1安全责任

（1）甲方负责公寓的安全