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本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2双方联系方式
1.3双方地址
2.宅基地基本情况
2.1宅基地位置
2.2宅基地面积
2.3宅基地性质
2.4宅基地权属证明
3.宅基地买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间及进度
4.宅基地交付及使用
4.1交付时间
4.2交付方式
4.3使用范围及条件
5.宅基地过户手续
5.1过户申请
5.2材料准备
5.3过户费用
5.4过户时间
6.宅基地权属变更登记
6.1登记申请
6.2材料准备
6.3登记费用
6.4登记时间
7.协议解除及违约责任
7.1协议解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同期限
9.3合同续签
10.合同附件
10.1附件一：宅基地权属证明
10.2附件二：付款凭证
10.3附件三：其他相关材料
11.合同签订及生效日期
11.1签订日期
11.2生效日期
12.合同解除及终止条件
12.1解除条件
12.2终止条件
13.合同变更及补充
13.1变更条件
13.2补充条款
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1双方身份证明
（1）出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。
（2）买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址。
1.2双方联系方式
（1）出卖方联系电话：，电子邮箱：。
（2）买受方联系电话：，电子邮箱：。
1.3双方地址
（1）出卖方地址：。
（2）买受方地址：
第二条宅基地基本情况
2.1宅基地位置
（1）出卖方宅基地位于：。
（2）宅基地具体位置描述：。
2.2宅基地面积
（1）宅基地总面积：平方米。
（2）宅基地实际使用面积：平方米。
2.3宅基地性质
（1）宅基地性质：集体土地建设用地使用权。
（2）宅基地用途：住宅。
2.4宅基地权属证明
（1）出卖方已取得宅基地使用权证书，证书编号：。
（2）宅基地使用权证书复印件附本合同附件一。
第三条宅基地买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
（1）宅基地买卖价格：人民币_____元整。
（2）买卖价格包含宅基地使用权及地上建筑物。
3.2支付方式
（1）买受方应于合同签订之日起____日内支付全部款项。
（2）付款方式：现金支付或银行转账。
3.3付款时间及进度
（1）首付款：合同签订之日起____日内支付人民币_____元整。
（2）尾款：交付宅基地使用权及地上建筑物后____日内支付人民币_____元整。
第四条宅基地交付及使用
4.1交付时间
（1）出卖方应于合同签订之日起____日内将宅基地使用权及地上建筑物交付给买受方。
（2）交付地点：。
4.2交付方式
（1）出卖方应将宅基地使用权证书、地上建筑物等交付给买受方。
（2）出卖方应保证交付的宅基地使用权及地上建筑物符合合同约定。
4.3使用范围及条件
（1）买受方取得宅基地使用权后，可依法进行房屋建设、装修、翻建等。
（2）买受方应遵守国家有关宅基地管理的规定，合理使用宅基地。
第五条宅基地过户手续
5.1过户申请
（1）出卖方应在合同签订之日起____日内向相关部门提出宅基地使用权过户申请。
（2）买受方应在出卖方提交过户申请后____日内配合办理过户手续。
5.2材料准备
（1）双方身份证复印件、户口本复印件。
（2）宅基地使用权证书。
（3）买卖合同。
5.3过户费用
（1）过户税费由买受方承担。
（2）过户费用计算及支付方式详见附件。
5.4过户时间
（1）过户手续办理完毕后，买受方取得宅基地使用权证书。
（2）过户时间不超过____个工作日。
第六条宅基地权属变更登记
6.1登记申请
（1）出卖方应在过户手续办理完毕后____日内向相关部门提出宅基地权属变更登记申请。
（2）买受方应在出卖方提交登记申请后____日内配合办理登记手续。
6.2材料准备
（1）双方身份证复印件、户口本复印件。
（2）宅基地使用权证书。
（3）买卖合同。
6.3登记费用
（1）登记税费由买受方承担。
（2）登记费用计算及支付方式详见附件。
6.4登记时间
（1）登记手续办理完毕后，买受方取得宅基地使用权证书。
（2）登记时间不超过____个工作日。
第七条协议解除及违约责任
7.1协议解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行。
（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行。
7.2违约责任
（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为_
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