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2024版回迁房屋抵押担保借款服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方住所地、联系电话及电子邮箱

2.借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.抵押房屋基本信息

3.1房屋所有权人

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明文件

4.抵押担保方式

4.1抵押物范围

4.2抵押物价值评估

4.3抵押登记手续

4.4抵押物处置权

5.借款人义务

5.1按时足额还款

5.2保管抵押物

5.3不得擅自处分抵押物

5.4协助办理相关手续

6.借款人权利

6.1获得借款

6.2依法处分抵押物

6.3请求履行合同

7.债权人义务

7.1依法放款

7.2依法维护抵押物权益

7.3不得非法处分抵押物

8.债权人权利

8.1收取借款本息

8.2优先受偿权

8.3依法处分抵押物

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2债权人违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）借款人：_______

（2）债权人：_______

1.2双方法定代表人或授权代表

（1）借款人法定代表人或授权代表：_______

（2）债权人法定代表人或授权代表：_______

1.3双方住所地、联系电话及电子邮箱

（1）借款人住所地：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______

（2）债权人住所地：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______

2.借款基本信息

2.1借款金额：人民币_______元整

2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

2.3借款利率：年利率_______%，按月计息，每月_______日为还款日

2.4还款方式：_______（等额本息、等额本金、先息后本等）

2.5还款期限：_______期，每期还款金额为人民币_______元整

3.抵押房屋基本信息

3.1房屋所有权人：_______

3.2房屋地址：_______

3.3房屋面积：_______平方米

3.4房屋用途：_______

3.5房屋权属证明文件：_______（房产证、土地证等）

4.抵押担保方式

4.1抵押物范围：借款人提供的位于_______的房屋，房屋所有权归借款人所有

4.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元整

4.3抵押登记手续：借款人应配合债权人办理抵押登记手续，抵押登记手续办理完毕后，抵押权设立

4.4抵押物处置权：在借款人未按期还款的情况下，债权人有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及费用

5.借款人义务

5.1按时足额还款：借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额向债权人支付借款本息

5.2保管抵押物：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整

5.3不得擅自处分抵押物：借款人未经债权人书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物

5.4协助办理相关手续：借款人应积极配合债权人办理与抵押担保相关的各项手续

6.借款人权利

6.1获得借款：借款人在合同约定的期限内，有权向债权人申请借款

6.2依法处分抵押物：在借款人按时还款的情况下，借款人有权依法处分抵押物

6.3请求履行合同：借款人有权要求债权人按照合同约定履行借款义务

8.债权人义务

8.1依法放款：债权人应在合同约定的期限内，按照约定的借款金额和条件向借款人放款

8.2依法维护抵押物权益：债权人应依法维护抵押物的权益，防止抵押物被非法处分或损害

8.3不得非法处分抵押物：债权人未经借款人书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物

9.债权人权利

9.1收取借款本息：债权人在借款人未按期还款的情况下，有权依法收取借款本息

9.2优先受偿权：在借款人违约的情况下，债权人有权优先受偿抵押物的价值，以清偿借款本息及费用

9.3依法处分抵押物：在借款人违约的情况下，债权人有权依法处分抵押物，以实现债权

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