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2024版回迁房屋抵押个人消费借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2借款机构信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物权利

6.抵押物评估与价值

6.1抵押物评估

6.2抵押物价值

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

8.借款用途

8.1借款用途范围

8.2借款用途变更

9.借款人义务与责任

9.1借款人义务

9.2借款人责任

10.借款机构权利与义务

10.1借款机构权利

10.2借款机构义务

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款人”指与本合同签订的借款合同，并同意按照合同约定向借款机构借款的自然人；

（2）“借款机构”指向借款人提供借款并收取利息的金融机构；

（3）“抵押物”指借款人为担保借款合同项下的债务，向借款机构提供的、作为抵押物的房产；

（4）“借款金额”指借款人向借款机构申请的借款本金总额；

（5）“借款期限”指借款人从借款机构取得借款到全部偿还借款本金及利息的期限；

（6）“利息”指借款人按照合同约定支付给借款机构的报酬。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

借款人姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

2.2借款机构信息

借款机构名称：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款人同意向借款机构借款人民币________________元整（大写：________________）。

3.2借款期限

借款期限自借款人取得借款之日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。

4.利息计算与支付

4.1利息计算方式

借款利息按月计息，按年化利率________________%计算，利率在借款期限内固定不变。

4.2利息支付方式

借款人应在每月的________________日支付当月利息，如遇节假日或休息日，则延至下一个工作日支付。

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

抵押物为借款人名下的房产，具体信息如下：

房产地址：________________

房产证号：________________

房产面积：________________平方米

5.2抵押物权利

借款人同意将抵押物抵押给借款机构，抵押权自抵押登记之日起设立。

6.抵押物评估与价值

6.1抵押物评估

抵押物评估价值为人民币________________元整（大写：________________）。

6.2抵押物价值

抵押物价值以评估价值为准，抵押物价值应不低于借款金额。

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

借款人未按照合同约定履行还款义务，且经借款机构催告后仍逾期未还的，借款机构有权行使抵押权，处置抵押物。

7.2抵押物处置程序

借款机构处置抵押物时，应依法进行，具体程序如下：

（1）借款机构向借款人发出处置抵押物通知；

（2）借款人有权在收到通知之日起________________日内提出异议；

（3）如借款人未提出异议，借款机构可依法将抵押物进行拍卖、变卖或以其他方式处置；

（4）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款人。

8.借款用途

8.1借款用途范围

（1）股票、期货、基金等证券投资；

（2）房地产买卖；

（3）赌博、非法集资等非法活动；

（4）其他法律法规禁止或限制的用途。

8.2借款用途变更

借款人如需变更借款用途，应提前________________天向借款机构提出书面申请，经借款机构同意后方可变更。

9.借款人义务与责任

9.1借款人义务

（1）按照合同约定及时足额偿还借款本金及利息；

（2）妥善保管抵押物，确保抵押物安全；

（3）按借款机构要求提供相关资料和证明；

（4）遵守国家法律法规和借款机