2024版回迁安置房社区商业租赁经营合同.docxVIP

2024版回迁安置房社区商业租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规范

6.租赁物的维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

12.合同的变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系方式：________________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：____________________

2.2租赁物位置

租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积

租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账或现金

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日前支付

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

乙方有权在租赁期限内使用租赁物，使用范围限于____________________

5.2使用限制

（1）擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）损害租赁物；

（3）占用、损坏或遗失租赁物内的配套设施；

（4）进行非法活动。

5.3使用规范

（1）保持租赁物整洁、卫生；

（2）爱护租赁物，合理使用；

（3）不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（4）不得进行影响他人正常生活的活动。

6.租赁物的维护与保养

6.1甲方责任

甲方负责租赁物在使用过程中的维修、保养，确保租赁物符合使用要求。

6.2乙方责任

乙方在使用过程中，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成损失的，应承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，所有争议解决程序应在中国境内进行。

9.合同的解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。

10.合同的终止

10.1合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）租赁物被依法收回；

（4）其他法定或约定终止的情形。

10.2合同终止程序

合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续，并结算各自的权利和义务。

11.