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2024版回迁二手房买卖合同贷款手续范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.贷款手续

4.1贷款类型

4.2贷款额度

4.3贷款期限

4.4贷款利率

4.5贷款审批

4.6贷款发放

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：[出卖人姓名]

（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]

（3）联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

（1）姓名：[买受人姓名]

（2）身份证号码：[买受人身份证号码]

（3）联系方式：[买受人联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

2.2房屋坐落位置：[房屋具体地址]

2.3房屋面积：[房屋面积]

2.4房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：[交易总金额]

3.2支付方式：

（1）首付款：[首付款金额]

（2）贷款金额：[贷款金额]

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付时间：[首付款支付具体日期]

（2）贷款申请时间：[贷款申请具体日期]

（3）贷款发放时间：[贷款发放具体日期]

4.贷款手续

4.1贷款类型：[贷款类型，如商业贷款、公积金贷款等]

4.2贷款额度：[贷款额度]

4.3贷款期限：[贷款期限，如20年等]

4.4贷款利率：[贷款利率]

4.5贷款审批：[贷款审批机构及流程]

4.6贷款发放：[贷款发放条件及流程]

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：[房屋交付具体日期]

5.2验收标准：[房屋验收标准及内容]

5.3验收程序：[房屋验收流程及责任划分]

6.房屋产权过户

6.1过户手续：[房屋产权过户所需办理的手续]

6.2过户税费：[房屋产权过户所需缴纳的税费]

6.3过户时间：[房屋产权过户完成时间]

8.履约保证金

8.1保证金金额：[保证金金额]

8.2保证金支付方式：[保证金支付方式，如银行转账等]

8.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕后

（2）买受人按照约定支付全部款项后

（3）无违约行为发生

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）买受人未按时支付首付款或贷款

（2）出卖人未按时交付房屋

（3）一方违反合同约定的其他义务

9.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付违约金

（2）违约金为合同总价款的[百分比]

（3）守约方有权解除合同并要求赔偿损失

9.3违约金计算方式：[违约金计算公式]

10.争议解决

10.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

10.2争议解决机构：[争议解决机构名称及地址]

10.3争议解决程序：[争议解决具体程序]

11.合同解除

11.1合同解除条件：

（1）一方违约，经催告后仍未履行

（2）不可抗力导致合同无法履行

（3）双方协商一致解除合同

11.2合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方

（2）另一方应在收到通知后[天数]内予以回复

（3）合同自解除通知送达之日起解除

12.其他约定

12.1不可抗力：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方

（2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等

12.2合同附件：[合同附件清单]

12.3合同生效：[合同生效日期]

13.合同签署

13.1签署时间：[合同签署具体日期]

13.2签署地点：[合同签署具体地点]

13.3签署人：

（1）出卖人签字或盖章：[出卖人签字或盖章]

（2）买受人签字或盖章：[买受人签字或盖章]

14.合同生效及终止

14.1合同生效：[合