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2024年智慧社区建筑工程承包与劳动分包居住合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2劳动分包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程承包内容

3.1承包方责任

3.2劳动分包方责任

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2工程进度要求

5.工程承包费用

5.1承包费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.劳动力供应

6.1劳动力数量

6.2劳动力资质要求

6.3劳动力培训

7.工程质量要求

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量责任

8.工程进度要求

8.1工程进度计划

8.2工程进度跟踪

8.3工程进度调整

9.工程变更与索赔

9.1工程变更

9.2索赔处理

10.工程验收与交付

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3交付时间

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2劳动分包方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2劳动分包方基本信息

1.2.1劳动分包方名称：劳务有限公司

1.2.2劳动分包方法定代表人：

1.2.3劳动分包方注册地址：省市区路号

1.2.4劳动分包方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：智慧社区建筑工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程类别：住宅楼、商业楼、地下车库

3.工程承包内容

3.1承包方责任

3.1.1负责整个工程的施工组织、施工管理和施工监督

3.1.2按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程

3.1.3负责工程所需材料、设备的采购和供应

3.1.4负责工程现场的安全、文明施工

3.2劳动分包方责任

3.2.1负责施工人员的组织、管理和调配

3.2.2按照合同约定的时间、质量、安全要求完成分包工程

3.2.3负责分包工程所需材料、设备的采购和供应

3.2.4负责分包工程现场的安全、文明施工

4.工程承包方式

4.1承包方式：固定总价承包

4.2工程进度要求：自合同签订之日起，承包方应在6个月内完成主体结构施工，12个月内完成全部工程

5.工程承包费用

5.1承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

5.2付款方式：分阶段付款，具体如下：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的10%

5.2.2进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段合同金额的30%

5.2.3验收款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付剩余合同金额的60%

5.2.4结算款：结算审计完成后5个工作日内支付结算款的10%

6.劳动力供应

6.1劳动力数量：根据工程进度需求，承包方需提供不少于200名施工人员

6.2劳动力资质要求：所有施工人员须持有相应的岗位资格证书

6.3劳动力培训：承包方负责对施工人员进行岗前培训，确保其具备完成工程所需的专业技能

7.工程质量要求

7.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行

7.2质量检验：工程各阶段完成后，承包方需组织质量检验，检验合格后方可进行下一阶段施工

7.3质量责任：如因承包方或劳动分包方原因导致工程质量问题，由责任方承担修复责任及由此产生的费用

8.工程进度要求

8.1工程进度计划

8.1.1施工前期准备：自合同签订之日起15天内完成施工图纸的审核和施工方案的制定

8.1.2基础工程：自施工前期准备完成后30天内完成基础工程

8.1.3主体结构：自基础工程完成后60天内完成主体结构施工

8.1.4装饰装修：自主体结构完成后90天内完成装饰装修工程

8.1.5验收交付：自装饰装修工程完成后30天内完成工程验收并交付使用

8.2工程进度跟踪

8.2.1承包方应每月向劳动分包方报告工程进度情况

8.2.2劳动分包方应每周向承包方报告施工进度和存在的问题

8.2.3双方应定期召开工程进度会议，协调解决工程进度中的问题

8.3工程进度调整

8.3.1如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划

8.3.2任何一方提出调整进度计划，需