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2024版商铺租赁合同（含租赁合同解除条件与流程）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.租赁物的使用
6.1租赁物用途
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修及保养
7.1租赁物维修责任
7.2租赁物保养责任
7.3维修及保养费用
8.租赁合同解除条件
8.1双方协商解除
8.2违约解除
8.3法定解除
9.解除合同的流程
9.1提前通知
9.2解除通知
9.3解除合同生效
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
（1）租赁方名称：__________
（2）租赁方地址：__________
（3）租赁方法定代表人：__________
（4）租赁方联系电话：__________
1.2承租方基本信息
（1）承租方名称：__________
（2）承租方地址：__________
（3）承租方法定代表人：__________
（4）承租方联系电话：__________
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物名称：__________
2.2租赁物地址：__________
2.3租赁物面积：__________平方米
2.4租赁物结构：__________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：__________
3.2租赁终止日期：__________
3.3租赁期限的延长：__________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：__________元/月
4.2租金支付方式：__________
4.3逾期支付租金的处理：__________
5.押金及退还
5.1押金金额：__________元
5.2押金退还条件：__________
5.3押金退还流程：__________
6.租赁物的使用
6.1租赁物用途：__________
6.2使用限制：__________
6.3使用责任：__________
7.维修及保养
7.1租赁物维修责任
（1）租赁期间，租赁物的维修责任由__________承担。
（2）租赁物的维修费用由__________承担。
7.2租赁物保养责任
（1）租赁期间，租赁物的保养责任由__________承担。
（2）租赁物的保养费用由__________承担。
7.3维修及保养费用
（1）维修及保养费用的支付方式：__________
（2）维修及保养费用的承担比例：__________
8.租赁合同解除条件
8.1双方协商解除
（1）租赁合同在履行过程中，如租赁双方协商一致，可解除合同。
（2）协商解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。
8.2违约解除
（1）租赁方或承租方未履行合同约定的义务，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，对方有权解除合同。
（2）违约方应承担由此产生的全部损失。
8.3法定解除
（1）发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方可解除合同。
（2）发生法律法规规定的其他情形，导致合同无法履行时，双方可解除合同。
9.解除合同的流程
9.1提前通知
（1）租赁方或承租方拟解除合同时，应提前__________日书面通知对方。
（2）通知内容应包括解除合同的原因和预计解除日期。
9.2解除通知
（1）收到解除通知后，对方应在__________日内给予书面回复。
（2）如对方未在规定时间内回复，视为同意解除合同。
9.3解除合同生效
（1）合同解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除。
（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）租赁方或承租方未按合同约定支付租金或押金。
（2）租赁方或承租方违反租赁物使用规定。
（3）租赁方或承租方未按合同约定履行维修、保养义务。
10.2违约责任承担
（1）违约方应承担由此产生的
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