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2024版商铺居间代理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1甲方

3.2乙方

4.商铺信息

4.1商铺位置

4.2商铺面积

4.3商铺用途

5.代理范围

5.1代理事项

5.2代理权限

6.代理期限

6.1代理起始时间

6.2代理终止时间

7.代理费用

7.1代理费用计算方式

7.2代理费用支付方式

8.代理成果

8.1代理成果标准

8.2代理成果验收

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“商铺”指甲方拥有的位于_______的、用于商业经营的建筑物或空间。

（2）“代理”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行商铺的租赁、出售等经营活动。

（3）“代理费用”指乙方因提供代理服务而向甲方收取的费用。

2.2解释

本合同中的定义和解释应以本合同为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。

3.合同主体

3.1甲方

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

3.2乙方

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

4.商铺信息

4.1商铺位置

商铺位于_______，具体地址为：____________________。

4.2商铺面积

商铺总面积为_______平方米，其中可出租面积为_______平方米。

4.3商铺用途

商铺用途为商业经营，具体经营范围为：____________________。

5.代理范围

5.1代理事项

（1）寻找潜在租赁或购买客户；

（2）进行商铺的展示和推广；

（3）协助甲方与客户进行谈判；

（4）协助甲方签订租赁或购买合同。

5.2代理权限

乙方在代理范围内的行为代表甲方，乙方有权以甲方名义进行上述代理事项。

6.代理期限

6.1代理起始时间

本合同自_______年_______月_______日起生效。

6.2代理终止时间

本合同代理期限为_______年，自代理起始之日起计算。

7.代理费用

7.1代理费用计算方式

（1）租赁代理费用：租赁成交后，甲方应向乙方支付租赁代理费用的_______%；

（2）出售代理费用：出售成交后，甲方应向乙方支付出售代理费用的_______%。

7.2代理费用支付方式

代理费用应在代理事项完成后，由甲方在_______个工作日内支付给乙方。

8.代理成果

8.1代理成果标准

（1）租赁代理成果：在代理期限内，乙方应至少促成_______个租赁意向；

（2）出售代理成果：在代理期限内，乙方应至少促成_______个出售意向。

8.2代理成果验收

甲方应在代理期限届满后_______个工作日内对乙方的代理成果进行验收。验收合格后，甲方应按照本合同第七条规定的代理费用支付方式支付代理费用。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

甲乙双方对本合同内容以及商铺信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2必威体育官网网址义务

甲乙双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用必威体育官网网址内容。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一方违反必威体育官网网址义务；

（3）一方未达到代理成果标准。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金数额为_______；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同的争议解决。

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）