2024版体育场馆租赁合同（含印花税计算与缴纳）.docxVIP

2024版体育场馆租赁合同（含印花税计算与缴纳）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.体育场馆概况

2.1场馆名称

2.2场馆地址

2.3场馆面积

2.4场馆设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.场馆使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用人数

6.4使用安全

7.场馆维护及保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.印花税计算与缴纳

8.1印花税计算方法

8.2印花税缴纳时间

8.3印花税缴纳方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：体育设施管理有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：1385

1.2乙方基本信息

乙方名称：体育俱乐部

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话2.体育场馆概况

2.1场馆名称

体育馆

2.2场馆地址

省市区路号

2.3场馆面积

800平方米

2.4场馆设施

篮球场、羽毛球场、乒乓球桌、健身器材等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2025年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10,000元。

4.2支付方式

乙方应在每月的5日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月5日。

5.租赁费用

5.1水电费

由乙方自行承担，每月结算，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

每月500元，由乙方按月支付。

5.3其他费用

因乙方使用场馆产生的其他费用，由乙方承担。

6.场馆使用规则

6.1使用范围

乙方仅限于场馆内的体育活动。

6.2使用时间

每日开放时间为早上8点至晚上22点。

6.3使用人数

每次活动不超过100人。

6.4使用安全

乙方在使用场馆期间，应遵守国家相关法律法规，确保活动安全，并负责活动期间的安全责任。

7.场馆维护及保养

7.1甲方责任

甲方负责场馆的日常维护和保养，确保场馆设施的正常使用。

7.2乙方责任

乙方在使用过程中，应爱护场馆设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.印花税计算与缴纳

8.1印花税计算方法

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，本合同印花税税率为万分之五。印花税计算公式为：印花税=合同金额×印花税率。

8.2印花税缴纳时间

印花税应在合同签订之日起30日内缴纳。

8.3印花税缴纳方式

乙方应在缴纳印花税后，将缴纳凭证交给甲方。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供场馆或场馆设施不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反场馆使用规则，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

市仲裁委员会。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

11.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

12.合同生效

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间

本合同自2024年1月1日起生效。

13.其他约定

13.1不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

13.2合同变更

合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同签署

14.1签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，签