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2024版体育场馆物业运营承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称

1.2承包方地址

1.3承包方联系人及联系方式

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方联系人及联系方式

2.合同标的及范围

2.1体育场馆名称及地址

2.2承包服务内容

2.3合同期限

3.运营管理及维护

3.1运营管理职责

3.2运营管理标准

3.3设施设备维护

3.4安全保障

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.业绩考核与奖惩

5.1业绩考核指标

5.2奖惩措施

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2业主方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定

10.1法律适用

10.2合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：体育场馆设施设备清单

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：合同签订日期

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：体育场馆管理有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方联系人：

1.5业主方名称：体育场馆管理中心

1.6业主方地址：市区路号

1.7业主方联系人：

2.合同标的及范围

2.1体育场馆名称：体育场馆

2.2体育场馆地址：市区路号

2.3承包服务内容：包括场馆日常运营管理、设施设备维护、安全保障、环境卫生、活动策划与执行等。

2.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.运营管理及维护

3.1运营管理职责：承包方负责场馆的日常运营管理，确保场馆的正常运营和客户满意度。

3.2运营管理标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保场馆设施设备安全、卫生、舒适。

3.3设施设备维护：承包方负责场馆内所有设施设备的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。

3.4安全保障：承包方负责场馆内的人身和财产安全，制定安全管理制度，定期进行安全检查。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：根据场馆运营成本及市场行情，双方协商确定每月服务费用为人民币万元。

4.2费用支付方式：业主方应在每月的一个工作日前，将当月服务费用支付至承包方指定账户。

4.3付款时间及期限：承包方应在收到服务费用后，七个工作日内出具收款凭证。

5.业绩考核与奖惩

5.1业绩考核指标：包括场馆利用率、客户满意度、设施设备完好率等。

5.2奖惩措施：根据考核结果，对表现优秀的承包方给予奖励，对未达到要求的承包方进行处罚。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：在合同期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

6.2合同终止条件：合同期限届满，双方无异议，合同自行终止。

7.违约责任

7.1承包方违约责任：若承包方未按合同约定履行义务，业主方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2业主方违约责任：若业主方未按合同约定支付费用，承包方有权要求业主方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改程序：任何一方对本合同的内容进行修改，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

10.其他约定

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于体育场馆设施设备清单、服务质量标准、合同签订日期等。

11.合同附件清单

11.1附件一：体育场馆设施设备清单

11.1.1设施设备名称

11.1.2设施设备型号