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房地产贷款申请材料清单表
序号
材料名称
说明
备注
1
身份证明材料
1.申请人有效身份证件原件及复印件
2份身份证正反面复印件
2
户口本
申请人户口本原件及复印件
户口本首页、申请人页复印件
3
收入证明材料
1.近6个月工资流水
4
工作证明材料
1.申请人工作单位出具的正式工作证明
5
房屋买卖合同
房屋买卖合同原件及复印件
6
房产证
房产证原件及复印件
7
婚姻状况证明
1.未婚证明、结婚证或离婚证明
8
其他收入证明
1.租金收入证明、投资收益证明等
9
债务证明
1.已有的房贷、车贷、信用卡等负债证明
10
信用报告
申请人近两年内的信用报告
11
其他相关材料
1.银行要求提供的其他材料，如资产证明、子女教育证明等
12
银行贷款申请表
申请人填写的银行贷款申请表
13
银行贷款申请审批表
银行审核后填写的贷款申请审批表
14
其他银行要求材料
银行根据具体情况进行要求的其他材料
序号
材料类型
材料名称
需求说明
备注
1
申请人信息
身份证件
正本及复印件，有效期内
2
户籍信息
户口簿
正本及复印件，详细记录
3
收入证明
工资证明
近6个月工资流水单
4
收入证明
社保缴纳记录
近6个月缴纳记录
5
住房信息
购房合同
房屋买卖合同或预售合同
6
住房信息
房产证
正本及复印件，无产权纠纷
7
婚姻状况
婚姻证明
结婚证/离婚证/未婚声明
8
个人信用
信用报告
近两年内信用报告
9
财产证明
财产清单
财产价值证明
10
其他
收入证明信
由雇主出具的最近6个月的收入证明
11
其他
按揭还款记录
近1年按揭还款记录
12
其他
资产证明
股票、债券等资产证明
13
其他
税收证明
近1年税收缴纳证明
14
其他
银行流水
近3个月银行流水
15
其他
其他
银行或贷款机构要求的其他文件
序号
材料类别
材料名称
提交要求
备注
1
个人信息
身份证
正反两面复印件
保证信息清晰，有效期至少6个月
2
户籍信息
户口簿
家庭页和个人页复印件
户口性质应与身份证一致
3
收入证明
工资单
近3个月工资单
需显示税前收入
4
收入证明
薪资证明
公司出具的薪资证明
包含职位、收入和任职时间
5
住房信息
房屋所有权证
正本及复印件
如无房产，提供租赁合同
6
住房信息
房屋评估报告
如有房产交易
银行可能要求
7
婚姻状况
婚姻证明
结婚证/离婚证/未婚声明
如已婚，提供配偶身份证复印件
8
信用记录
信用报告
近1年信用报告
显示信用历史和信用评分
9
资产证明
资产清单
包含存款、投资等
如有，提供相关证明
10
债务情况
负债清单
列出所有债务
包括信用卡、贷款等
11
其他
额外收入证明
如有额外收入，提供证明
如奖金、投资收益等
12
其他
银行流水
近6个月银行流水
显示收入和支出情况
13
其他
个人财产照片
如有房产、车辆等，提供照片
14
其他
职业资格证书
如有相关资格证书
15
其他
银行或贷款机构要求的其他材料
根据具体银行要求提供
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