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2024版商住两用房屋租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同租赁期限

2.租赁房屋用途

2.1商业用途

2.2居住用途

2.3禁止用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3逾期支付处理

3.4租金调整机制

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收标准

5.3违约责任

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2日常保养责任

6.3维修费用承担

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备维修与更换

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

8.3费用支付方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2附属设施及设备清单

12.3其他附件

13.其他约定

13.1违约责任

13.2通知方式

13.3合同解除后的处理

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方全称：__________________

甲方地址：__________________

甲方联系电话：__________________

甲方法定代表人或授权代表：__________________

乙方全称：__________________

乙方地址：__________________

乙方联系电话：__________________

乙方法定代表人或授权代表：__________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：__________________

1.2.2房屋面积：__________________平方米

1.2.3房屋结构：__________________

1.2.4房屋用途：商住两用

1.2.5房屋权属证明：__________________

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁房屋用途

2.1商业用途

2.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及商业用途的相关规定。

2.1.2乙方不得将房屋用于违法活动。

2.2居住用途

2.2.1乙方在居住用途方面，应遵守国家法律法规及居住用途的相关规定。

2.2.2乙方不得在房屋内从事生产、经营等活动。

2.3禁止用途

1.从事危害公共安全、公共卫生、公共秩序的活动；

2.从事违反国家法律法规的活动；

3.从事危害甲方合法权益的活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同租赁房屋租金为人民币____元/月。

3.2租金支付时间

3.2.1乙方应在每月的__日前支付下一个月的租金。

3.3逾期支付处理

3.3.1如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。

3.4租金调整机制

3.4.1如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后，可调整租金。

4.保证金

4.1保证金金额

4.1.1乙方需在本合同签订之日起__日内，向甲方支付保证金人民币____元。

4.2保证金支付时间

4.2.1保证金支付方式为现金或银行转账。

4.3保