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2024版冷冻食品加工厂冷库租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.冷库租赁基本信息

2.1冷库位置

2.2冷库面积

2.3冷库用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.冷库设施及设备

6.1冷库设施清单

6.2设备清单

6.3设备维护及保养

7.使用规范及安全责任

7.1使用规范

7.2安全责任

7.3违规处罚

8.修护及损坏责任

8.1修护责任

8.2损坏赔偿

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

9.2物业管理费缴纳

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约责任条款

11.2违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签订时间

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系方式：________

1.2承租方

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系方式：________

2.冷库租赁基本信息

2.1冷库位置：________

2.2冷库面积：________平方米

2.3冷库用途：仅限于冷冻食品的储存和加工

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月租金于____日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月____日前

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，冷库设施及设备无损坏

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还

6.冷库设施及设备

6.1冷库设施清单：

冷库门：____扇

冷库照明：____套

冷库通风设备：____套

冷库温度控制系统：____套

6.2设备清单：

冷藏冷冻设备：____台

冷库货架：____套

其他设备：____件

6.3设备维护及保养：承租方负责日常维护及保养，定期进行设备检查，确保设备正常运行

7.使用规范及安全责任

7.1使用规范：

严禁在冷库内进行与租赁用途无关的活动

严禁在冷库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

严禁损坏冷库设施及设备

7.2安全责任：

出租方负责冷库的安全设施和设备的维护，确保其安全可靠

承租方负责冷库内的安全，确保人员及物品安全

7.3违规处罚：违反上述规定的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失和责任

8.修护及损坏责任

8.1修护责任

冷库及设备出现故障或损坏时，承租方应立即通知出租方。

出租方应在接到通知后____小时内进行修护或更换。

8.2损坏赔偿

承租方在使用过程中，若因不当操作导致冷库设施或设备损坏，应承担修复费用。

若损坏属于正常磨损，出租方应在租赁期间内负责维修或更换。

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

承租方负责冷库内的水电费用，按实际使用量缴纳。

水电费缴纳时间与租金缴纳时间相同。

9.2物业管理费缴纳

物业管理费由出租方支付，但承租方应遵守物业管理规定，不得违反。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。

10.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

11.违约责任

11.1违约责任条款

承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

出租方未按时维修冷库设施或设备，每逾期一日，应向承租方支付____%的赔偿金。

11.2违约赔偿

双方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，可提交____