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2024版商业综合体门卫安全管理制度合同

本合同目录一览

1.总则

1.1适用范围

1.2管理原则

1.3管理目标

2.机构设置与职责

2.1门卫机构设置

2.2门卫人员职责

2.3门卫人员任职资格

3.门卫制度

3.1门卫制度概述

3.2门卫工作流程

3.3门卫安全检查

3.4门卫应急处置

4.门卫工作规范

4.1门卫着装规范

4.2门卫仪容仪表规范

4.3门卫用语规范

5.门卫管理措施

5.1门卫出入管理

5.2门卫物品管理

5.3门卫车辆管理

5.4门卫信息管理

6.门卫培训与考核

6.1门卫培训内容

6.2门卫培训方式

6.3门卫考核制度

7.门卫奖惩制度

7.1门卫奖励条件

7.2门卫奖励方式

7.3门卫处罚条件

7.4门卫处罚方式

8.门卫安全设施与设备

8.1门卫安全设施要求

8.2门卫安全设备配置

8.3门卫安全设备维护

9.门卫与物业关系

9.1门卫与物业部门职责划分

9.2门卫与物业部门沟通协作

10.门卫与业主关系

10.1门卫与业主沟通方式

10.2门卫与业主服务规范

10.3门卫与业主纠纷处理

11.必威体育官网网址与信息安全管理

11.1必威体育官网网址原则

11.2信息安全管理

11.3知识产权保护

12.合同签订与履行

12.1合同签订程序

12.2合同履行要求

12.3合同变更与解除

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约争议解决

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1适用范围

本合同适用于2024版商业综合体门卫安全管理制度，适用于商业综合体内的所有门卫工作及相关人员。

1.2管理原则

门卫安全管理制度遵循安全第一、预防为主的原则，确保商业综合体内部及外部人员、财产的安全。

1.3管理目标

通过建立完善的门卫安全管理制度，实现门卫工作的规范化、标准化，提高门卫工作效率，确保商业综合体安全稳定运行。

第二条机构设置与职责

2.1门卫机构设置

商业综合体应设立门卫室，配备门卫人员，负责综合体出入口的安全管理。

2.2门卫人员职责

（1）负责综合体出入口的值守，确保出入口畅通；

（2）对出入综合体的人员、车辆进行安全检查；

（3）维护综合体内部秩序，防止非法侵入；

（4）协助处理突发事件，保障综合体安全。

2.3门卫人员任职资格

（1）具有完全民事行为能力；

（2）熟悉门卫工作流程和安全管理制度；

（3）具备一定的沟通能力和应变能力；

（4）身体健康，无犯罪记录。

第三条门卫制度

3.1门卫制度概述

门卫制度是商业综合体安全管理制度的重要组成部分，包括门卫工作流程、安全检查、应急处置等方面。

3.2门卫工作流程

（1）上岗前准备；

（2）值守岗位；

（3）安全检查；

（4）突发事件处理；

（5）下班交接。

3.3门卫安全检查

（1）对出入综合体的人员进行身份核实；

（2）对携带的物品进行安全检查；

（3）对车辆进行安全检查。

3.4门卫应急处置

（1）迅速报告上级；

（2）采取措施控制现场；

（3）协助相关部门进行处理。

第四条门卫工作规范

4.1门卫着装规范

门卫人员应统一着装，佩戴门卫标志，保持仪容整洁。

4.2门卫仪容仪表规范

4.3门卫用语规范

门卫人员应使用文明用语，态度和蔼，热情服务。

第五条门卫管理措施

5.1门卫出入管理

门卫应对出入综合体的人员、车辆进行登记，确保出入有序。

5.2门卫物品管理

门卫应对出入综合体的人员携带的物品进行安全检查，防止危险物品进入。

5.3门卫车辆管理

门卫应对出入综合体车辆的停放进行管理，确保车辆停放有序。

5.4门卫信息管理

门卫应建立信息管理制度，对出入综合体的人员、车辆信息进行登记、存档。

第六条门卫培训与考核

6.1门卫培训内容

门卫培训内容包括门卫工作流程、安全知识、应急处置等方面。

6.2门卫培训方式

门卫培训采用集中培训、现场指导、案例分析等方式。

6.3门卫考核制度

门卫考核分为平时考核和年度考核，考核内容包括工作态度、业务能力、应急处置等方面。

第七条门卫奖惩制度

7.1门卫奖励条件

门卫在履行职责过程中，表现突出、成绩显著的，给予奖励。

7.2门卫奖励方式

奖励方式包括物质奖励、精神奖励等。

7.3门卫处罚条件

门卫在履行职责过程中，违反规定、造成不良影响的，给予处罚。

7.4门卫处罚方式

处罚方式包括警告、罚款、解除劳动合同等。

第八条门卫安全设施与设备

8.1门卫安全设施要求

门卫室应配备必要的防护设施，如防护栏、安全门、监控摄像头、报警系统等。

8.2