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2024版商业综合体广告位租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.2.承租方名称、地址、法定代表人或负责人

1.3.合同签订日期

1.4.合同生效日期

2.广告位信息

2.1.广告位位置

2.2.广告位面积

2.3.广告位类型

2.4.广告位设施及条件

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

4.4.滞纳金及逾期支付处理

5.广告内容与制作

5.1.广告内容要求

5.2.广告内容审批流程

5.3.广告制作及安装要求

5.4.广告内容变更及撤销

6.广告位使用与管理

6.1.广告位使用权限

6.2.广告位管理责任

6.3.广告位维护保养

6.4.广告位使用限制

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

7.3.违约金计算方式

7.4.违约纠纷解决方式

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力事件发生时的处理

8.3.不可抗力事件对合同的影响

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同终止条件

9.4.合同终止程序

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同变更效力

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.通知与送达

12.1.通知形式

12.2.送达方式

12.3.送达地址

13.合同附件

13.1.附件一：广告位平面图

13.2.附件二：广告内容审批表

13.3.附件三：租金支付凭证

14.其他约定事项

14.1.合同未尽事宜

14.2.双方协商解决事宜

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：商业综合体

1.2出租方地址：市区街道号

1.3出租方法定代表人或负责人：

1.4承租方名称：广告有限公司

1.5承租方地址：市区街道号

1.6承租方法定代表人或负责人：

1.7合同签订日期：2024年4月1日

1.8合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.广告位信息

2.1广告位位置：商业综合体一楼入口处

2.2广告位面积：20平方米

2.3广告位类型：LED屏幕广告

2.4广告位设施及条件：LED屏幕已安装完毕，具备正常播放功能，广告位周围环境整洁，无遮挡物。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年4月1日至2025年3月31日

3.2租赁期限：一年

3.3租赁续约条款：合同到期前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

4.2租金支付方式：按季度支付，每个季度支付人民币叁万元整（￥30,000）

4.3租金支付日期：每个季度的第一个月内

4.4滞纳金及逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应支付租金的1%支付滞纳金。

5.广告内容与制作

5.1广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规、低俗、暴力等不良信息。

5.2广告内容审批流程：广告内容制作完成后，须提交出租方审批，未经审批不得发布。

5.3广告制作及安装要求：广告制作须符合广告位尺寸要求，安装须由专业人员进行，确保安全、稳定。

5.4广告内容变更及撤销：广告内容需变更或撤销时，须提前一个月通知出租方，并按照出租方要求办理相应手续。

6.广告位使用与管理

6.1广告位使用权限：承租方享有在租赁期限内对广告位的使用权。

6.2广告位管理责任：出租方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的正常运行。

6.3广告位维护保养：广告位出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时修复。

6.4广告位使用限制：未经出租方同意，承租方不得将广告位转租、抵押或用于其他用途。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非因任何一方故意或过失而无法预见、避免或克服的客观情况。

8.2不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行成本显著增加，双方可协商变更或解除合同。

8.3不可抗力事件对合同的影响：因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同自不可抗力事件发生之日起中止履行，待不可抗力事件消除后继续履行。

9.合同解除与终止

1.另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未