福州市不动产 买卖合同7篇.docx

福州市不动产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于福州市某区的不动产（以下简称“该不动产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

第一条不动产基本情况

该不动产位于福州市__________区，具体地址：______________________，建筑面积：______平方米，权属清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该不动产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该不动产办理过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条产权过户

1.甲方应于本合同签署之日起___个工作日内，提供该不动产的合法权属证明，配合乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第四条交付

1.甲方应于产权过户完成之日起___个工作日内，将该不动产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保该不动产内设施完好，并结清物业、水电、燃气、有线电视等费用。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期提供权属证明、配合办理产权过户手续或按期交付不动产，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按期支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条保修及售后

1.甲方应保证该不动产的合法性，若因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.该不动产的售后服务、物业管理等事宜，由乙方与相应服务单位自行协商。

第七条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

签订日期：_______年____月____日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就福州市某区的不动产进行买卖交易，为明确双方权益，保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

第一条标的物

1.甲方所拥有的不动产位于福州市___________区，具体地址：___________________________。

2.不动产的产权情况：已取得产权证书，产权明晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币________元整给甲方。

3.剩余款项人民币________元整（大写：_________________________元整）在甲方办理完毕产权过户手续后____天内支付。

第三条产权过户

1.甲方应在收到全额款项后的____天内办理产权过户手续。

2.过户费用由____方承担。

3.甲方保证在产权过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。

第四条物业交接

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