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不动产房赠与合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下不动产房赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与不动产房的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋权证编号：[房屋权证编号]

二、赠与目的

甲方赠与不动产房的目的是为了让乙方有房屋居住，改善乙方的居住条件。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件。

3.乙方必须接受甲方的赠与，并承诺妥善保管和使用该不动产房。

4.乙方必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.乙方必须承担该不动产房的日常维护费用，包括但不限于房屋修缮、保养等费用。

6.乙方必须承担该不动产房的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等费用。

7.乙方必须承诺在赠与完成后，不得将房屋转让给第三方。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当签订书面赠与合同，明确赠与双方的权利和义务。

2.甲方和乙方应当到房地产管理部门办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

3.甲方和乙方应当到税务机关办理相关税费缴纳手续，确保税费缴纳合法合规。

4.甲方和乙方应当共同确认房屋的交付过程，确保房屋交付无误。

5.甲方和乙方应当共同确认赠与完成，并签署赠与完成确认书。

五、违约责任

1.如果甲方违约，未按照合同约定履行赠与义务，应当承担违约责任，包括但不限于返还财产、赔偿损失等责任。

2.如果乙方违约，未按照合同约定履行受赠义务，应当承担违约责任，包括但不限于返还财产、赔偿损失等责任。

3.如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应当协商解决，并共同承担相应责任。

六、争议解决方式

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守国家的法律法规，尊重事实、尊重证据、尊重法律程序。

3.争议解决过程中产生的费用由双方共同承担。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如有任何疑问或需要进一步的协助，双方应当及时沟通并协商解决。

4.甲方和乙方应当共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如有任何违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

5.本合同有效期为永久。在合同有效期内，双方应当共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应当经过双方协商一致并签署书面协议。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将不动产房赠与乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、不动产房基本情况

该不动产房位于[不动产房地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权年限为[产权年限]。甲方已经取得了该不动产房的合法所有权，并且该不动产房不存在任何形式的抵押、查封、冻结等限制产权转移的情况。

二、赠与目的

甲方将不动产房赠与乙方，是为了[赠与目的]，乙方对该不动产房有充分了解和认可，并愿意承担相应的法律责任和税费。

三、赠与条件

1.乙方应当在签订合同时支付相应的税费和手续费；

2.乙方应当保证该不动产房的合法使用，不得违反相关法律法规的规定；

3.乙方应当按时缴纳该不动产房的物业管理费、水电费等费用；

4.乙方不得擅自改变该不动产房的用途或者进行装修、改建等行为。

四、赠与效力

1.本合同签订后，甲方将不再享有该不动产房的产权，乙方将成为该不动产房的合法所有人；

2.乙方有权对该不动产房进行出租、出售、抵押等处置行为，甲方不得干涉；

3.该不动产房的收益、风险均由乙方承担。

五、违约责任

1.如果甲方违反合同约定，不履行相应的义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任和税费；

2.如果乙方违反合同约定，不履行相应的义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和税