土地租赁权转让协议与土地租赁解除合同5篇.docx

土地租赁权转让协议与土地租赁解除合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将特定土地租赁权转让给乙方事宜，以及随后可能需要解除该土地租赁合同的事宜，达成如下协议：

一、土地租赁权转让

1.甲方将其所拥有的某块土地（以下简称“租赁土地”）的租赁权转让给乙方。租赁土地的详细情况如下：____________（包括位置、面积、用途等）。

2.转让的租赁权包括甲方在原有土地租赁合同中的所有权利和义务。

3.乙方同意接受甲方的土地租赁权转让，并遵守原有土地租赁合同的所有条款和条件。

二、转让条款

1.转让价格：乙方应支付甲方________元作为租赁权的转让费用。

2.支付方式：乙方应在协议签署后____日内全额支付转让费用。

3.转让生效日期：甲方收到全额转让费用后，本协议生效，甲方将租赁土地的使用权正式转让给乙方。

三、土地租赁解除合同条款

1.解除条件：若乙方在租赁期间因特殊原因需要解除租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金____元。甲方在收到通知和违约金后同意解除租赁合同。

2.解除程序：租赁合同解除后，乙方应将租赁土地的恢复原状（按租赁开始时的状态），并搬离租赁土地。如乙方未能及时恢复原状或搬离，甲方有权扣除乙方的违约金并要求乙方赔偿损失。

3.退款事项：如果乙方在租赁期间无任何违约行为，且已支付所有租金和费用，甲方应在合同解除后____天内退还乙方未使用的租金。

四、其他条款

1.本协议的修改和解除需经双方书面同意。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（盖章）

日期：__________________

乙方（受让方）：__________________（盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的土地租赁权转让及土地租赁解除事宜达成一致，特订立本协议。

一、土地租赁权转让

1.转让标的：甲方将其所持有的位于______的土地租赁权转让给乙方。

2.转让价格：乙方应支付甲方土地租赁权转让费用为______元人民币。

3.转让期限：自本协议生效之日起，甲方将土地租赁权转让给乙方，租赁期限至______年______月______日。

4.权利义务：

（1）乙方取得土地租赁权后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

（2）乙方有权在租赁期限内对土地进行合理利用，并承担相应租金。

（3）甲方应保证对所转让的土地租赁权无任何纠纷，并承担相应法律责任。

二、土地租赁解除

1.解除原因：因____________原因，经甲乙双方协商一致，决定解除原土地租赁合同。

2.解除时间：本协议生效之日起，原土地租赁合同即行解除。

3.租金结算：原租赁合同解除后，乙方应支付甲方至解除之日的租金，并办理相关结算手续。

4.物品处理：原租赁土地上由乙方投资建设的建筑物、设施等，经甲乙双方协商，按照以下方式处理：________________________________________。

5.法律责任：甲乙双方应遵守本协议约定，如因违约造成对方损失，应承担相应法律责任。

三、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行土地租赁权转让义务，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让费用或履行其他义务，应承担违约责任。

3.甲乙双方因履行本协议产生的其他违约行为，均应承担相应法律责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）

乙方（受