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2024年度集体土地租赁合同（文化创意产业园区）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地使用要求

5.租赁合同履行

5.1租赁合同的签订

5.2合同生效时间

5.3合同解除条件

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整时间

7.土地交付与验收

7.1土地交付时间

7.2土地验收标准

7.3土地验收程序

8.土地使用过程中的管理与维护

8.1管理机构

8.2维护责任

8.3报告与监督

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________________

1.1.2出租方地址：_________________________

1.1.3出租方法定代表人：___________________

1.1.4出租方联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2承租方地址：_________________________

1.2.3承租方法定代表人：___________________

1.2.4承租方联系电话：_____________________

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置：_____________________________

2.2土地面积：_____________________________

2.3土地用途：文化创意产业园区

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。

4.土地使用条件

4.1土地使用范围：仅限于文化创意产业园区内，不得超出土地界限。

4.2土地使用限制：不得从事与文化创意产业园区无关的经营活动，不得改变土地用途。

4.3土地使用要求：承租方应按照国家相关法律法规和行业标准进行土地使用，确保土地安全和环境保护。

5.租赁合同履行

5.1租赁合同的签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同生效时间：____年____月____日。

5.3.1出租方未按约定提供租赁土地；

5.3.2承租方未按约定支付租金；

5.3.3承租方违反土地使用条件；

5.3.4出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

6.2调整方式：租金调整以年度为周期，调整幅度不超过上一年度租金的____%。

6.3调整时间：每年____月____日为租金调整日。

7.土地交付与验收

7.1土地交付时间：自合同生效之日起____个工作日内，出租方应将租赁土地交付给承租方。

7.2土地验收标准：租赁土地应满足合同约定的使用条件，无安全隐患。

7.3土地验收程序：承租方应在土地交付后____个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。如验收不合格，出租方应在____个工作日内进行整改。

8.土地使用过程中的管理与维护

8.1管理机构：文化创意产业园区管理机构负责对园区内的土地使用进行日常管理。

8.2维护责任：承租方负责租赁土地及其附属设施的使用和维护，确保其处于良好状态。

8.3报告与监督：承租方应定期向管理机构报告土地使用情况，接受管理机构的监督检查。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反土地使用条件、未履行合同约定的其他义务等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约处理程序：发生违约行为