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2024版商业用途房屋租赁合同汇总

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋用途及使用要求

2.1房屋用途

2.2使用要求

2.3违约责任

3.租金调整及支付

3.1租金调整机制

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额及支付

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

5.2维修责任及费用

5.3维修通知及处理

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用

6.2公共区域使用

6.3违约责任

7.转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止手续

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件效力

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系方式：[出租方联系方式]。

1.1.2承租方：[承租方全名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系方式：[承租方联系方式]。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：[房屋具体地址]。

1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。

1.2.4房屋用途：商业用途。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限：[租赁总天数]天。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。

1.4.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

1.4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

2.房屋用途及使用要求

2.1房屋用途

2.1.1房屋仅用于商业用途，不得用于居住或任何非法活动。

2.2使用要求

2.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2.3承租方不得在房屋内进行噪音较大的活动，影响周边居民。

2.3违约责任

2.3.1如承租方违反房屋用途及使用要求，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

3.租金调整及支付

3.1租金调整机制

3.1.1租赁期限内，租金可根据市场行情和双方协商进行调整。

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金应于每月[支付日期]前支付。

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

4.押金及退还

4.1押金金额及支付

4.1.1本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币[押金金额]元整。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，房屋无损坏，承租方无违约行为，押金可全额退还。

4.3押金退还时间

4.3.1租赁期满后[退还时间]，出租方应将押金退还给承租方。

5.房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

5.1.1出租方负责房屋的基本维护，如屋顶、墙壁、门窗等。

5.2维修责任及费用

5.2.1房屋在租赁期间因自然原因或使用不当造成的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

5.3维修通知及处理

5.3.1承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方，出租方应在[通知期限]内进行处理。

6.附属设施及公共区域使用

6.1附属设施使用

6.1.1承租方可使用房屋内的附属设施，如水电、燃气等。

6.2公共区域使用

6.2.1承租方应遵守公共区域的使用规定，不得损坏公共设施。

6.3违约责任

6.3.1如承租方违反附属设施及公共区域使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

b)承租方违反房屋用途及使用要求，造成严重后果；

c)出租方因房屋本身原因，无法继续履行合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同自然终止，租赁期限到期。

8.3解除及终