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2024版房屋租赁合同租赁权转让协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名或名称

1.2甲方身份证号码或营业执照号码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名或名称

2.2乙方身份证号码或营业执照号码

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋现状

4.租赁合同原条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3押金及退还条件

4.4物业管理费及水电费承担

4.5房屋维修责任

4.6违约责任

5.租赁权转让

5.1转让原因

5.2转让双方权利义务

5.3转让手续及费用

5.4转让通知

6.转让后合同履行

6.1租赁期限及租金

6.2押金及退还条件

6.3物业管理费及水电费承担

6.4房屋维修责任

6.5违约责任

7.转让后甲方权利义务

7.1甲方在转让后的权利

7.2甲方在转让后的义务

8.转让后乙方权利义务

8.1乙方在转让后的权利

8.2乙方在转让后的义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知送达

10.3合同生效

10.4合同解除

10.5合同变更

10.6合同附件

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件

12.1房屋租赁合同复印件

12.2甲方身份证复印件

12.3乙方身份证复印件

12.4其他相关文件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房屋基本信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某室

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：住宅

3.5房屋现状：装修完好，可立即入住

4.租赁合同原条款

4.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

4.2租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月1日支付上月租金

4.3押金及退还条件：押金人民币20,000元，租赁期满无违约行为后退还

4.4物业管理费及水电费承担：乙方承担物业管理费及水电费

4.5房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责

4.6违约责任：任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金

5.租赁权转让

5.1转让原因：乙方因工作调动，需将租赁权转让给第三方

5.2转让双方权利义务：乙方将租赁权转让给第三方后，原租赁合同中的甲方权利义务由乙方承担

5.3转让手续及费用：乙方需在转让前与第三方签订转让协议，并支付转让手续费人民币1,000元

5.4转让通知：乙方应在转让协议签订后5日内通知甲方

6.转让后合同履行

6.1租赁期限及租金：租赁期限不变，租金保持不变

6.2押金及退还条件：押金及退还条件保持不变

6.3物业管理费及水电费承担：乙方承担物业管理费及水电费

6.4房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责

6.5违约责任：任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金

8.转让后甲方权利义务

8.1甲方在转让后的权利

8.1.1甲方有权监督乙方及第三方履行原租赁合同约定的各项义务。

8.1.2甲方有权在租赁期限内要求乙方或第三方按照合同约定支付租金和其他费用。

8.2甲方在转让后的义务

8.2.1甲方应保持房屋的现状，不得随意改变房屋结构或用途。

8.2.2甲方应配合乙方或第三方进行房屋的必要维修和保养。

9.转让后乙方权利义务

9.1乙方在转让后的权利

9.1.1乙方有权要求甲方继续履行原租赁合同中的权利，包括但不限于居住权、使用权的保障。

9.2乙方在转让后的义务

9.2.1乙方应保证第三方遵守原租赁合同约定的各项条款。

9.2.2乙方应向第三方明确其权利义务，并在必要时提供相关证明材料。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.1.2协商不成的，可提交房屋所