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2024年度门面租赁合同（含租赁期限弹性化条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.门面位置

2.2.门面面积

2.3.门面结构

2.4.门面设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限弹性化条款

3.3.1.弹性化期限调整方式

3.3.2.弹性化期限调整条件

3.3.3.弹性化期限调整通知期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物损坏赔偿

6.租赁物转租

6.1.转租条件

6.2.转租审批程序

6.3.转租收益分配

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同附件

10.1.租赁物清单

10.2.合同附件一

10.3.合同附件二

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.通知送达方式

11.3.合同生效条件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方联系方式：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方联系方式：

2.租赁物基本信息

2.1.门面位置

2.1.1.门面所在区域：

2.1.2.门面具体地址：

2.2.门面面积

2.2.1.门面总面积：____平方米

2.3.门面结构

2.3.1.建筑结构：

2.3.2.层数：

2.4.门面设施

2.4.1.照明设施：

2.4.2.供水供电：

2.4.3.排污设施：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限弹性化条款

3.3.1.弹性化期限调整方式

3.3.1.1.出租方可在租赁期间提前____个月向承租方提出调整租赁期限的书面申请。

3.3.1.2.承租方应在收到出租方书面申请后____日内给予答复。

3.3.2.弹性化期限调整条件

3.3.2.1.出租方因经营需要或政策调整等原因需要调整租赁期限。

3.3.2.2.承租方同意调整租赁期限。

3.3.3.弹性化期限调整通知期限

3.3.3.1.出租方应在调整租赁期限前____个月向承租方发出书面通知。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：____元/月

4.2.租金支付周期：每月支付一次

4.3.租金支付方式

4.3.1.承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3.2.支付账户信息：

4.4.违约金及滞纳金

4.4.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金。

4.4.2.若承租方累计逾期超过____日，出租方有权解除合同。

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.1.1.承租方仅限在门面内进行合法经营。

5.1.2.未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面结构或设施。

5.2.租赁物维护责任

5.2.1.承租方负责门面的日常维护，确保门面设施的正常使用。

5.2.2.承租方应在租赁期间内保持门面的整洁、安全。

5.3.租赁物损坏赔偿

5.3.1.若因承租方原因造成门面设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

6.租赁物转租

6.1.转租条件

6.1.1.承租方需经出租方书面同意后方可进行转租。

6.1.2.转租后的租赁期限、租金等条款应与原合同一致。

6.2.转租审批程序

6.2.1.承租方应在转租前向出租方提交转租申请，包括转租方信息、转租期限等。

6.2.2.出租方应在收到转租申请后____日内给予答复。

6.3.转租收益分配

6.3.1.转租收益归承租方所有。

6.3.2.承租方应在转租收益中提取____%作为出租方管理费。

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.1.1.出租方因不可抗力等原因无法继续履行合同。

7.1.2.承租方严重违反合同约定。

7.2.合同终止条件

7.2.1.租赁期限届满。

7.2.2.合同双方协商一致解除合同。

7.3.合同解除与终止后的处理

7.