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2024版商业地产项目房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3抵押物

3.抵押物描述

3.1抵押物位置

3.2抵押物类型

3.3抵押物面积

3.4抵押物价值

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款期限

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

5.2贷款使用

6.抵押登记

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管措施

7.3抵押物保险

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

8.3处置收益

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“抵押权人”是指在本合同中享有抵押权的乙方。

1.1.2“抵押人”是指在本合同中承担抵押义务的甲方。

1.1.3“抵押物”是指甲方提供的位于本合同附件一中所列明的商业地产项目房屋。

1.1.4“贷款金额”是指甲方从抵押权人处获得的贷款总额。

1.1.5“贷款利率”是指甲方按照本合同约定应支付的贷款利息率。

1.1.6“还款期限”是指甲方按照本合同约定应偿还贷款的期限。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释应按照相关法律法规和行业惯例进行理解。

2.合同双方

2.1抵押权人

2.1.1抵押权人的全称为_______，注册地址为_______。

2.1.2抵押权人的法定代表人为_______，联系电话为_______。

2.2抵押人

2.2.1抵押人的全称为_______，注册地址为_______。

2.2.2抵押人的法定代表人为_______，联系电话为_______。

2.3抵押物

2.3.1抵押物位于_______，具体地址为_______。

2.3.2抵押物为商业地产项目房屋，用途为_______。

3.抵押物描述

3.1抵押物位置

3.1.1抵押物位于_______，具体位置详见附件一。

3.2抵押物类型

3.2.1抵押物为商业地产项目房屋，性质为_______。

3.3抵押物面积

3.3.1抵押物总面积为_______平方米。

3.4抵押物价值

3.4.1抵押物评估价值为_______元。

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.1.1本合同约定的贷款金额为_______元。

4.2贷款利率

4.2.1本合同约定的贷款利率为_______%，按年利率计算。

4.3还款期限

4.3.1本合同约定的还款期限为_______年。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

5.1.1抵押权人应在本合同签订之日起_______个工作日内将贷款金额_______元一次性发放至甲方指定的账户。

5.2贷款使用

5.2.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

6.抵押登记

6.1登记机关

6.1.1本合同项下的抵押登记事宜由抵押权人负责办理。

6.2登记手续

6.2.1抵押权人应在本合同签订之日起_______个工作日内办理抵押登记手续。

6.3登记费用

6.3.1抵押登记费用由抵押权人承担。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.1.1甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

7.2抵押物保管措施

7.2.1甲方应采取必要的安全措施，防止抵押物被损坏、侵占或丧失。

7.3抵押物保险

7.3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内为抵押物购买保险，并将保险单复印件提交抵押权人。

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.1.1.1甲方未按本合同约定偿还贷款本金或利息；

8.1.1.2甲方违反本合同约定，擅自处置、出租、转让或以其他方式处分抵押物；

8.1.1.3甲方破产、解散或被宣告破产；

8.1.1.4抵押权人有权处置抵押物的其他情形。

8.2处置程序

8.2.1抵押权人处置抵押物前，应书面通知甲方，并给予甲方_______个工作日的异议期。

8.2.2甲方在异议期内未提出异议，抵押权人可依法处置抵押物。

8.3处置收益

8.3.1抵押物处置所得收益，扣除处置