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2024版商业广场门面场地租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

1.4租赁面积及用途

1.5租金及支付方式

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付时间

2.2水电费及物业管理费承担

2.3其他相关费用及承担

3.租赁保证金

3.1保证金金额及支付时间

3.2保证金退还条件及程序

4.租赁用途及使用规范

4.1租赁用途约定

4.2使用规范及限制

4.3违约责任

5.租赁期间的权利义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方义务

5.3租赁期间变更及终止

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满后的处理

6.2续租条件及程序

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关协议或文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署程序

13.2合同生效时间

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同标的物信息

标的物名称：商业广场门面

标的物地址：具体位置描述

标的物面积：平方米

1.3合同租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

1.4租赁面积及用途

租赁面积：平方米

租赁用途：商业经营

第二条租金及相关费用

2.1租金金额及支付时间

租金金额：人民币元/月

租金支付时间：每月日前支付

2.2水电费及物业管理费承担

水电费：由乙方自行承担

物业管理费：由乙方自行承担

2.3其他相关费用及承担

税费：由甲方承担

其他费用：由双方另行约定

第三条租赁保证金

3.1保证金金额及支付时间

保证金金额：人民币元

保证金支付时间：合同签订之日起日内支付

3.2保证金退还条件及程序

保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

保证金退还程序：租赁期满后，乙方应在日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后日内退还保证金

第四条租赁用途及使用规范

4.1租赁用途约定

乙方仅限于从事商业经营活动，不得用于居住、储藏或其他用途

4.2使用规范及限制

乙方应遵守国家法律法规及商业广场管理规定

乙方不得擅自改变租赁场地结构，如需改造应事先获得甲方书面同意

4.3违约责任

若乙方违反租赁用途及使用规范，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任

第五条租赁期间的权利义务

5.1租赁双方的权利

甲方享有租赁场地所有权及使用权

乙方享有租赁场地使用权，但不得侵犯甲方权益

5.2租赁双方义务

甲方应保证租赁场地符合租赁要求，并及时修复租赁场地设施故障

乙方应合理使用租赁场地，保持场地整洁，并承担租赁期间场地设施损坏的责任

5.3租赁期间变更及终止

租赁期间，如需变更租赁期限或终止合同，双方应提前个月书面通知对方

第六条租赁期满及续租

6.1租赁期满后的处理

租赁期满后，如无特殊原因，合同自动终止

6.2续租条件及程序

如双方同意续租，应在租赁期满前个月书面提出续租意向，并按照原合同条款办理续租手续

第七条违约责任

7.1违约情形及责任

若甲方未按约定提供租赁场地或设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失

若乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，应承担违约责任，支付违约金

若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议应提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）租赁场地被依法收回或征用；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理场地移交及费用结算。

第十条合同生