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2024年度门面租赁合同（含租赁权抵押担保条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1门面具体位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4门面用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.租赁权抵押担保条款

7.1抵押物信息

7.2抵押金额

7.3抵押期限

7.4抵押登记

7.5抵押权实现

7.6抵押物处置

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.履约保证

9.1履约保证方式

9.2履约保证期限

9.3履约保证金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同效力

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.租赁物信息

2.1门面具体位置：________

2.2门面面积：________平方米

2.3门面结构：________

2.4门面用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁结束日期：________

3.3租赁期限变更：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额________%的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据当地政府规定的租金调整政策及市场行情，租金每________年调整一次。

5.2调整周期：自租赁期限届满之日起计算。

5.3调整通知：租赁方应在调整前________日内书面通知承租方。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币________元整。

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起________日内，将保证金支付至租赁方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在________日内退还保证金。

7.租赁权抵押担保条款

7.1抵押物信息：承租方拥有的________（具体描述抵押物）。

7.2抵押金额：人民币________元整。

7.3抵押期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

7.4抵押登记：承租方应在签订本合同之日起________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

7.5抵押权实现：如承租方违反本合同约定，租赁方有权依法实现抵押权。

7.6抵押物处置：租赁方实现抵押权后，应及时对抵押物进行处置，并将处置所得扣除相关费用后，退还承租方。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定提供租赁物，承租方有权要求解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。

8.1.2如租赁方擅自提高租金或改变租赁用途，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，租赁方有权要求承租方立即支付，并支付逾期付款的违约金。

8.2.2如承租方擅自转租、转借或改变租赁物用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.履约保证

9.1履约保证方式：承租方应提供银行保函或现金作为履约保证。

9.2履约保证期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

9.3履约保证金额：人民币________元整。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协