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2024版商业地产项目品牌入驻保证金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目业态

3.保证金条款

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金退还期限

4.入驻条件

4.1入驻资格

4.2入驻流程

4.3入驻时间

4.4入驻费用

5.违约责任

5.1违约行为定义

5.2违约责任承担

5.3违约金计算

5.4违约金支付方式

6.违约解除

6.1违约解除条件

6.2违约解除流程

6.3违约解除通知

7.合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更流程

7.3合同变更通知

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除通知

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止流程

11.3合同终止通知

12.合同附件

12.1附件一：项目入驻协议

12.2附件二：租赁合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.项目基本信息

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地址

[项目详细地址]

2.3项目面积

[项目总面积及各区域面积]

2.4项目业态

[项目包含的业态类型]

3.保证金条款

3.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

3.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内，以银行转账方式将保证金支付至甲方指定账户。

3.3保证金退还条件

3.3.1乙方按合同约定履行完毕所有入驻义务；

3.3.2乙方无违约行为；

3.3.3乙方在合同终止后，按照本合同约定退还保证金。

3.4保证金退还期限

甲方应在合同终止后[退还期限]内，将保证金无息退还给乙方。

4.入驻条件

4.1入驻资格

乙方须具备合法经营资格，并符合甲方项目入驻的相关要求。

4.2入驻流程

4.2.1乙方向甲方提交入驻申请；

4.2.2甲方对乙方进行资格审查；

4.2.3双方就入驻事宜进行协商，达成一致；

4.2.4签订入驻协议及租赁合同。

4.3入驻时间

乙方应在合同约定的入驻时间内完成入驻准备工作。

4.4入驻费用

乙方需按照合同约定支付入驻费用，包括但不限于装修费、物业管理费等。

5.违约责任

5.1违约行为定义

5.1.1乙方未按合同约定支付保证金或入驻费用；

5.1.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失；

5.1.3乙方擅自变更业态或经营内容；

5.1.4乙方在合同期限内提前解除合同。

5.2违约责任承担

5.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

5.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3违约金计算

违约金按合同约定比例及实际损失计算。

5.4违约金支付方式

违约金应在违约行为发生后[支付期限]内支付。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

[可选]双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构。

6.3争议解决期限

争议解决期限为[期限]，自争议发生之日起计算。

7.合同生效

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同生效日期

[合同生效日期]

7.3签署日期

甲方（盖章）：____年____月____日

乙方（盖章）：____年____月____日

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照其仲裁规则进行仲裁；

8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.2争议解决机构

[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]

8.3争议解决期限

争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决机构。

9.