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2024年度门面租赁合同范本：租赁合同争议解决机制

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1租赁物定义

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁用途

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物交付

2.2验收标准与程序

2.3验收不合格处理

3.租赁物使用与维护

3.1使用规定

3.2维护责任

3.3故障及维修

4.租金及押金

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3违约金

4.4押金处理

5.租赁合同变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更或解除程序

6.租赁合同争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.法律适用与管辖

7.1适用法律

7.2争议管辖法院

8.其他约定事项

8.1违约责任

8.2不可抗力

8.3合同附件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达证明

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3违约责任承担

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同附件一

12.3租赁合同附件二

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1租赁物定义：本合同所指租赁物系指位于（具体地址）的某门面，包括门面本身及其附属设施，如水电设备、消防设施等。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。

1.3租金及支付方式：租金为人民币（租金金额）元/月，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），每月（具体日期）前支付当月租金。

1.4租赁用途：租赁物仅用于（具体用途，如商业零售、办公等），不得用于任何违法活动。

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物交付：出租人应于合同签订后（具体日期）内将租赁物交付承租人使用。

2.2验收标准与程序：承租人在接收租赁物时，应按照本合同附件中的清单进行验收，如有不符，应在接收当日提出。

2.3验收不合格处理：如验收不合格，出租人应在（具体日期）内进行修复或更换，直至符合验收标准。

3.租赁物使用与维护

3.1使用规定：承租人应按照租赁物的设计用途使用，并遵守相关法律法规。

3.2维护责任：租赁物的日常维护和保养由承租人负责，但属于自然损耗或不可抗力因素导致的损坏除外。

3.3故障及维修：租赁物在使用过程中发生故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在（具体期限）内进行维修。

4.租金及押金

4.1租金金额：租金为人民币（租金金额）元/月，支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），每月（具体日期）前支付当月租金。

4.2支付时间：租金支付时间为每月（具体日期）前，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.3违约金：如承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为应付租金的（具体比例）。

5.租赁合同变更与解除

5.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

1.出租人未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定；

2.承租人未按约定使用租赁物或造成租赁物损坏；

3.双方协商一致解除合同；

4.法律法规规定的其他情形。

5.3变更或解除程序：变更或解除合同，双方应提前（具体期限）通知对方，并签订书面协议。

6.租赁合同争议解决机制

6.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.（具体争议解决机构名称及地址）

2.（其他争议解决机构名称及地址）

6.3争议解决程序：争议解决机构根据相关法律法规和本合同约定，依法进行调解或仲裁。

7.法律适用与管辖

7.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

7.2争议管辖法院：本合同争议管辖法院为（具体法院名称及地址）。

8.其他约定事项

8.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担