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2024年度门面租赁合同电子版（含物业费缴纳约定）
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物信息
2.1门面位置及面积
2.2租赁物现状描述
2.3租赁物权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续租约定
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3支付方式及时间
4.4逾期支付违约责任
5.物业费缴纳约定
5.1物业费缴纳标准
5.2物业费缴纳方式
5.3逾期缴纳违约责任
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物维护责任
6.3不得擅自改变租赁物结构
7.违约责任
7.1违约情形及责任
7.2违约金计算方式
7.3违约赔偿
8.解除合同条件
8.1解除合同的情形
8.2解除合同的通知及期限
8.3解除合同的后果
9.合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物现状确认书
11.3附件三：租赁合同签订证明
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更内容
13.合同通知
13.1通知方式
13.2通知送达
13.3通知内容
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件效力
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：___________
租赁方法定代表人：___________
租赁方地址：___________
租赁方联系电话：___________
1.2出租方信息
出租方名称：___________
出租方法定代表人：___________
出租方地址：___________
出租方联系电话：___________
第二条租赁物信息
2.1门面位置及面积
租赁物位于：___________
租赁物面积：___________平方米
2.2租赁物现状描述
租赁物现状：___________
2.3租赁物权属证明
出租方需提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁续租约定
租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租期限最长不超过____年。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：人民币___________元整（大写：___________）
4.2租金支付周期
租金支付周期：每月支付一次
4.3支付方式及时间
租金支付方式：银行转账
租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户
4.4逾期支付违约责任
如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。
第五条物业费缴纳约定
5.1物业费缴纳标准
物业费标准：按建筑面积计算，每月每平方米____元
5.2物业费缴纳方式
物业费缴纳方式：与租金同期支付
5.3逾期缴纳违约责任
如租赁方逾期缴纳物业费，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。
第六条租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
租赁物仅用于：___________
6.2租赁物维护责任
6.3不得擅自改变租赁物结构
租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。
第七条违约责任
7.1违约情形及责任
如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2违约金计算方式
违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。
7.3违约赔偿
如一方违约给另一方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。
第八条解除合同条件
8.1解除合同的情形
1.租赁期限届满，双方未续签合同；
2.出租方因故需要收回租赁物，且租赁方无法提供合理理由继续租赁；
3.租赁方严重违约，如擅自改变租赁物结构、拖欠租金超过____个月等；
4.因不可抗力导致合同无法继续履行；
5.法律法规规定或双方另有约定的其他解除情形。
8.2解除合同的通知及期限
1.解除合同的通知应提前____日以书面形式通知对方；
2.解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。
8.3解除合同的后果
1.租赁方应将租赁物交还出租方，并承担至解除合同之日的租金及物业费；
2.双方应结清合同期间产生的费用；
3.如有违约行为，违约
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