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2024版定制化厂房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.租赁标的物

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁用途

3.1租赁用途说明

3.2违约责任

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁期限

7.1租赁期限起始日

7.2租赁期限终止日

7.3租赁期限延长

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.租赁物的维护与保养

9.1租赁物维护责任

9.2租赁物保养责任

9.3维修费用承担

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.附件

11.1附件一：厂房平面图

11.2附件二：租赁物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，至[具体日期]终止。

2.租赁标的物

2.1厂房地址

甲方出租位于[具体地址]的厂房，包括土地及地上建筑物。

2.2厂房面积

厂房总面积为[具体面积]平方米。

2.3厂房结构

厂房为[具体结构]，包括[具体描述]。

2.4厂房设施

厂房内配备有[具体设施清单]，包括但不限于[具体设施]。

3.租赁用途

3.1租赁用途说明

乙方租赁该厂房用于[具体用途]，包括但不限于[具体业务]。

3.2违约责任

若乙方未按约定的用途使用厂房，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月[具体金额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付租金。

4.3逾期支付租金的违约责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

在合同有效期内，如市场租金上涨超过[具体比例]，甲方有权调整租金。

5.2租金调整方式

租金调整按市场租金上涨幅度进行相应调整。

5.3租金调整通知

甲方应在调整租金前[具体提前通知时间]向乙方发出书面通知。

6.押金及退还

6.1押金金额

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金[具体金额]元。

6.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，且乙方无违约行为，甲方应退还押金。

6.3押金退还方式

甲方应在合同解除后[具体日期]内退还押金至乙方指定的账户。

7.租赁期限

7.1租赁期限起始日

本合同租赁期限自[具体日期]开始。

7.2租赁期限终止日

本合同租赁期限至[具体日期]结束。

7.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，并签订补充协议。

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

1.甲方因不可抗力导致厂房无法继续使用；

2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后[具体期限]内仍未纠正；

3.双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方决定解除合同时，应提前[具体提前通知时间]以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。

8.3合同解除责任

1.甲方应退还乙方已支付的租金和押金；

2.乙方应按照合同约定，将厂房及设施恢复原状；

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

9.租赁物的维护与保养

9.1租赁物维护责任

乙方应负责厂房及设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

9.2租赁物保养责任

乙方应遵守甲方提供的保养指南，定期对厂房及设施进行检查和维护。

9.3维修费用承担

因乙方使用不当导致的厂房及设施损坏，维修费用由乙方承担。因自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。

10.保险

10.1保险种类

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，为厂房及设施投保[具体保险种类]，并确保保险金额不低于[具体金额]。

10.2保险金额

保险金额应足以覆盖厂房及设施的价值，包括但不限于建筑物本