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2024年度门面商铺租赁及社区文化活动服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.社区文化活动服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同解释

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2服务内容明细

13.3其他附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.1.1名称：__________

2.1.2规格：__________

2.1.3类型：__________

2.2租赁物位置

2.2.1地址：__________

2.2.2房间号：__________

2.3租赁物面积

2.3.1总面积：__________

2.3.2使用面积：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

3.3.1延长期限：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式

4.2.1预付租金：人民币____元整

4.2.2月租金：人民币____元整

4.3租金支付时间

4.3.1预付租金支付时间：____年____月____日前

4.3.2月租金支付时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1政策调整

5.1.2市场行情变动

5.2调整方式

5.2.1按年调整

5.2.2按月调整

5.3调整通知

5.3.1调整前____日通知承租方

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1经营用途：__________

6.1.2使用性质：__________

6.2使用限制

6.2.1不得擅自改变租赁物结构

6.2.2不得擅自转租、转借

6.3使用维护

6.3.1租赁方负责租赁物的维修保养

6.3.2承租方负责日常清洁及维护

7.社区文化活动服务

7.1服务内容

7.1.1定期举办社区文化活动

7.1.2提供活动场地

7.1.3配合社区管理部门工作

7.2服务标准

7.2.1活动丰富多样

7.2.2场地设施完善

7.2.3服务态度良好

7.3服务费用

7.3.1社区文化活动服务费用：人民币____元整/年

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1租赁方违约，如未按时交付租赁物或未履行维修义务；

8.1.2承租方违约，如未按时支付租金或擅自改变租赁物用途；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致，签订解除协议；

8.2.2一方违约，另一方有权单方面解除合同，并书面通知对方；

8.3合同终止

8.3.1租赁期满，合同自然终止；

8.3.2合同解除后，双方应立即办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时交付租赁物；

9.1.2承租方未按时支付租金；

9.1.3承租方擅自改变租赁物用途；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同租金的____%计算；

9.