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2024年新型城镇化工业用地买卖合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.工业用地基本情况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3土地性质

3.4土地用途

3.5土地权属

3.6土地使用年限

4.买卖标的物

4.1标的物描述

4.2标的物权属

4.3标的物现状

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.交地条件及时间

6.1交地时间

6.2交地条件

6.3交地手续

7.交易税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付时间

8.合同履行

8.1履行方式

8.2履行地点

8.3履行期限

9.产权过户及登记

9.1过户手续

9.2登记手续

9.3过户费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更

14.4合同份数

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

1.3合同中使用的术语，如“买卖双方”、“标的物”、“交地条件”等，均按照本合同的相关定义和解释执行。

2.合同双方信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3出卖方与买受方的联系方式，包括通讯地址、联系电话、电子邮箱等。

3.工业用地基本情况

3.1用地位置：具体到省、市、区、街道及具体位置坐标。

3.2用地面积：以平方米为单位的精确数值。

3.3土地性质：国有建设用地使用权。

3.4土地用途：工业用地。

3.5土地权属：清晰说明土地所有权、使用权等权属情况。

3.6土地使用年限：从合同生效之日起计算的年数。

4.买卖标的物

4.1标的物描述：详细描述标的物的具体信息，包括土地的面积、地形地貌、基础设施状况等。

4.2标的物权属：明确标的物的所有权归出卖方所有，且无任何法律纠纷。

4.3标的物现状：说明标的物在合同签订时的实际状态，包括是否已建成、是否已抵押等情况。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：以人民币为单位的精确数值，包括土地总价及可能产生的税费等。

5.2付款时间：具体到月份和日期，如“本合同签订之日起30日内”。

5.3付款方式：如现金支付、银行转账等。

5.4付款凭证：买受方需提供付款凭证，出卖方应予以确认。

6.交地条件及时间

6.1交地时间：具体到月份和日期，如“本合同签订之日起60日内”。

6.2交地条件：包括土地平整、基础设施完善等。

6.3交地手续：明确交地手续的具体流程和时间节点。

7.交易税费及费用

7.1税费承担：明确交易过程中产生的税费由买卖双方各自承担。

7.2其他费用：如评估费、测绘费、过户费等，由买受方承担。

7.3费用支付时间：具体到月份和日期，如“本合同签订之日起30日内”。

8.合同履行

8.1履行方式：买卖双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2履行地点：标的物所在地。

8.3履行期限：合同生效之日起至标的物交付完毕之日止。

9.产权过户及登记

9.1过户手续：出卖方应在合同生效后及时办理标的物的产权过户手续。

9.2登记手续：买受方应在取得标的物产权后及时办理产权登记手续。

9.3过户费用：过户过程中产生的所有费用由买受方承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守相关法律程序，尊重法院的判决。

11.违约责任

11.1违约情形