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2024版企业领导二手房交易交房验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋交验标准

5.1房屋外观

5.2房屋结构

5.3房屋设施

5.4房屋环境

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施

6.2设备清单

7.交房验收流程

7.1验收时间

7.2验收人员

7.3验收内容

7.4验收结果

8.验收不合格处理

8.1不合格原因

8.2处理方式

8.3修复责任

9.交房手续及税费

9.1交房手续

9.2税费承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：

2.2.2使用面积：

2.2.3建筑面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.3.3楼层：

2.4房屋权属

2.4.1房屋产权证号：

2.4.2产权性质：

2.4.3产权人：

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款金额：

3.2付款方式

3.2.1首付比例：

3.2.2首付金额：

3.2.3尾款支付方式：

3.3付款时间

3.3.1首付支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1预定交房日期：

4.1.2实际交房日期：

4.2交房条件

4.2.1房屋权属清晰；

4.2.2房屋无债务负担；

4.2.3房屋设施设备齐全；

4.2.4房屋无重大质量问题；

5.房屋交验标准

5.1房屋外观

5.1.1外墙无脱落；

5.1.2屋面无漏水；

5.1.3地面平整；

5.2房屋结构

5.2.1墙体牢固；

5.2.2屋顶无变形；

5.2.3楼板无裂缝；

5.3房屋设施

5.3.1水电煤气表正常；

5.3.2门窗完好；

5.3.3暖气、空调等设施正常运行；

5.4房屋环境

5.4.1小区环境整洁；

5.4.2物业管理规范；

5.4.3周边配套设施齐全；

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施

6.1.1厨房设施清单：

6.1.2卫生间设施清单：

6.1.3家具清单：

6.1.4家电清单：

6.2设备清单

6.2.1电梯；

6.2.2供水设施；

6.2.3供电设施；

6.2.4燃气设施；

8.验收不合格处理

8.1不合格原因

8.1.1房屋结构安全隐患；

8.1.2房屋设施设备损坏；

8.1.3房屋环境不符合约定；

8.2处理方式

8.2.1甲方应在验收不合格之日起7日内进行修复；

8.2.2修复期间，乙方有权拒绝接收房屋；

8.2.3修复费用由责任方承担；

8.2.4修复后，乙方应重新进行验收；

8.3修复责任

8.3.1若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方负责修复；

8.3.2若因乙方原因导致房屋质量问题，乙方负责修复；

9.交房手续及税费

9.1交房手续

9.1.1甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等证件；

9.1.2乙方应办理房屋过户手续；

9.1.3双方应配合办理相关手续；

9.2税费承担

9.2.1交易税费由双方按法律规定各自承担；

9.2.2双方应按时缴纳相关税费；

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未按约定时间交房的，每延迟一日应向乙方支付房屋总价款的万分之五违约金；

10.1.2甲方提供的房屋不符合约定标准的，应承担修复责任及违约金；

10.2乙方违约责任

10.2.1乙方未按约定支付款项的，每延迟一日应向甲方支付欠款总额的万分之五违约金；

10.2.2乙方拒绝接收房屋的，应