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2024版售楼处物业环境监测与改善合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.服务内容

3.1环境监测指标

3.2环境监测频率

3.3环境监测方法

3.4环境改善措施

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限调整

5.服务费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.环境监测结果报告

6.1报告内容

6.2报告提交时间

6.3报告格式

7.环境改善措施实施

7.1改善措施方案

7.2改善措施实施进度

7.3改善措施验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效方式

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：环境监测与改善有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

售楼处环境监测与改善项目

2.2项目地址

市区路号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：5000平方米

2.4项目性质

住宅销售、商业配套

3.服务内容

3.1环境监测指标

（1）空气质量

（2）噪音水平

（3）水质

（4）土壤

3.2环境监测频率

每月一次，特殊情况可增加监测次数

3.3环境监测方法

（1）空气质量：采用便携式空气质量监测仪进行监测

（2）噪音水平：采用声级计进行监测

（3）水质：采用水质检测仪器进行监测

（4）土壤：采用土壤检测仪器进行监测

3.4环境改善措施

（1）空气质量：定期进行空气净化处理

（2）噪音水平：加强噪音控制措施，如安装隔音板、隔音窗等

（3）水质：定期进行水质检测，确保水质符合国家标准

（4）土壤：对受污染土壤进行修复处理

4.服务期限

4.1服务起始日期

2024年1月1日

4.2服务结束日期

2024年12月31日

4.3服务期限调整

如遇特殊情况，需提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后可调整服务期限

5.服务费用

5.1费用总额

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

5.2费用支付方式

（1）甲方按季度支付费用，每个季度支付人民币拾万元整（￥100,000.00）

（2）支付方式：银行转账

5.3费用支付时间

每个季度首月10日前支付

6.环境监测结果报告

6.1报告内容

（1）环境监测指标数据

（2）环境监测结果分析

（3）环境改善措施建议

6.2报告提交时间

每月5日前提交上个月的环境监测结果报告

6.3报告格式

采用甲方提供的标准报告格式

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定支付费用的

（2）乙方未按约定进行环境监测或改善措施的

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的

8.2违约责任承担

（1）甲方逾期支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约赔偿

违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并赔偿对方因此遭受的间接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

10.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

10.3合同解除后果

（1）合同解除后，已支付的费用不予退还，但