2024版全面升级中介房屋买卖担保服务合同.docxVIP

2024版全面升级中介房屋买卖担保服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.服务内容

2.1中介房屋买卖担保服务范围

2.2担保服务具体操作流程

2.3服务期限

2.4服务费用及支付方式

3.担保责任

3.1担保责任范围

3.2担保责任免除条件

3.3担保责任追究方式

4.房屋买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3双方违约责任

5.交易资金监管

5.1资金监管方式

5.2资金监管账户

5.3资金监管期限

6.交易信息必威体育官网网址

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同未尽事宜

10.3合同解释权

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2交易资金监管协议

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.2出卖方地址：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系电话：_______

1.1.6买方地址：_______

1.1.7买方法定代表人：_______

1.1.8买方联系电话：_______

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：_______

1.2.2合同签订地点：_______

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同在卖方将房屋产权证交付买方后正式生效。

2.服务内容

2.1中介房屋买卖担保服务范围

2.1.1协助卖方办理房屋产权过户手续。

2.1.2协助买方办理房屋产权过户手续。

2.1.3监管交易资金，确保交易资金安全。

2.2担保服务具体操作流程

2.2.1协助卖方和买方签订房屋买卖合同。

2.2.2协助卖方和买方办理房屋产权过户手续。

2.2.3监管交易资金，确保交易资金按照合同约定进行支付。

2.3服务期限

2.3.1本服务期限自合同签订之日起至卖方将房屋产权证交付买方之日止。

2.3.2如因特殊情况导致服务期限延长，双方应协商一致并签订补充协议。

3.担保责任

3.1担保责任范围

3.1.1协助卖方和买方办理房屋产权过户手续。

3.1.2监管交易资金，确保交易资金安全。

3.2担保责任免除条件

3.2.1因政策调整导致交易无法继续进行。

3.2.2因卖方或买方违约导致交易无法继续进行。

3.3担保责任追究方式

3.3.1如卖方或买方违约，中介方有权要求违约方承担相应责任。

3.3.2如中介方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

4.房屋买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

4.1.2买方应按照合同约定支付交易资金。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付交易资金。

4.2.2卖方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。

4.3双方违约责任

4.3.1如买方未按时支付交易资金，应向卖方支付违约金。

4.3.2如卖方未按时办理房屋产权过户手续，应向买方支付违约金。

5.交易资金监管

5.1资金监管方式

5.1.1由中介方设立监管账户，监管交易资金。

5.1.2交易资金按照合同约定比例分别监管。

5.2资金监管账户

5.2.1资金监管账户名称：_______

5.2.2资金监管账户开户行：_______

5.2.3资金监管账户账号：_______

5.3资金监管期限

5.3.1资金监管期限自合同签订之日起至卖方将房屋产权证交付买方之日止。

6.交易信息必威体育官网网址

6.1必威体育官网网址内容

6.1.1双方交易过程中的个人信息。

6.1.2双方交易过程中的房屋信息。

6.2必威体育官网网址期限

6.2.1必威体育官网网址期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

6.3违约责任

6.3.1如一方泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8